¿Está construyendo el vecino legalmente y cómo puedo saberlo?

Te lo he escrito ya en el #9, si tienes un interés legítimo, entonces el BA debe permitirte la inspección.
Por supuesto, también puedes consultar a un notario o abogado sobre las opciones que tienes.

"Una inspección también puede ser interesante para el vecino, si se está construyendo al lado y el vecino quiere saber hasta qué punto podría verse afectado en sus derechos por el proyecto de construcción."

Solicita por escrito o verbalmente la inspección del expediente.

Probablemente eso conllevará tarifas.

En los planos que me han mostrado no había ninguna terraza dibujada en ninguna parte. Tampoco la existente de la casa original. ¿Puedo ver en algún lugar estos planos de la solicitud de obra? Ya estuve en la oficina de urbanismo, pero no me los mostraron.

¿Quién eres tú? ¿El que pregunta? Entonces esto es otra cosa típica de la región...

Ya te lo escribí en el #7, si tienes un interés legítimo, entonces la BA debe permitirte la inspección.
Por supuesto, también puedes consultar a un notario o a un abogado para saber qué opciones tienes.

Sí, y yo también estuve en el lugar, pregunté y me mostraron planos. Pensé que esos eran todos los planos que había para ver. Estaban dibujados los edificios y el garaje, así como una de las casetas de jardín.

¿Todavía no tienen una solicitud de construcción para la nueva casa? [Akteneinsicht] no significa mostrar. Puedes consultar el expediente completo.

Sí, y yo también estuve en el lugar, pregunté al respecto, y me mostraron planos. Pensé que esos eran todos los planos que había para ver. Estaban señalados los edificios y el garaje, así como una de las casetas del jardín.

Entonces, si la licencia de construcción no requiere ninguna excepción, desviación o exención, en NRW no existe obligación de información por parte de la autoridad de construcción, ni es necesaria la participación de los colindantes.

Si existen dudas justificadas, entonces solo queda el camino de la regulación civil.

¿Aún no tienen una solicitud de construcción para la nueva casa? Consultar el expediente no es solo verlo. Puedes revisar todo el expediente.

Supongo firmemente que todo lo formal ya está resuelto. Ya han estado topógrafos y parece que la próxima semana llegará la excavadora.
En la oficina de construcción me mostraron un expediente en el que se podían ver planos de construcción: A3 (?) ilustraciones de la fachada exterior y la distribución interna en la planta baja y la planta alta. Además, otra vista aérea del terreno, donde se veían las casas, un garaje y una caseta de jardín. No se dibujaron terrazas. Según la afirmación de la oficina de construcción, como vecino colindante tengo derecho a inspección, que el vecino también debería haberme otorgado más fácilmente en el lugar.
¿Debería entonces existir una vista con terrazas dibujadas? Si es así, ¿cómo se llama esa vista?

¿Quién eres? ¿El que pregunta? Entonces es otra de esas cosas estatales…

Sí, y se trata de NRW.

Entonces, si el permiso de construcción no requiere ninguna excepción, desviación o exención, en NRW no existe obligación de información por parte de la autoridad de construcción, ni es necesaria la participación de los vecinos colindantes.

Según mi entendimiento, al menos el garaje fuera de la ventana de construcción es una excepción, ya que según el plan de ordenación urbanística solo está permitido excepcionalmente.