¿Es posible para mí la financiación KfW con subsidio de amortización?

¿Desde cuándo se asigna el derecho de propiedad exclusiva por nombre en la declaración de división? ¿No ocurre eso hasta el contrato de compraventa? Allí dice, por ejemplo, que el comprador adquiere lo que en la declaración de división figura con el número..... y el derecho de uso exclusivo correspondiente.... El resto lo regula el registro de la propiedad.

Buenos días,

he revisado nuevamente los documentos. Los recibí del agente inmobiliario porque estoy interesado en uno de los 5 apartamentos.
La casa todavía está en construcción, falta un piso completo.

En los documentos hay un contrato de división (escritura pública) del notario. Estuvieron presentes 5 personas.
En el párrafo 2 dice cuántas participaciones de copropiedad recibe cada uno, vinculadas con qué propiedad exclusiva (ejemplo: habitaciones en la planta baja, 1 trastero y 1 garaje).
Luego el párrafo 3 indica qué es propiedad exclusiva y qué es propiedad común, etc.
En total son 17 párrafos.
Todos han firmado el contrato.

Pero como dije, actualmente todos los apartamentos se están ofreciendo a la venta a través de un agente inmobiliario.

¿Puede ser que los apartamentos se vendan de alguna manera doblemente? Es decir, que las personas compren apartamentos antes de la construcción, financien todo, y luego vuelvan a vender sin haber nunca vivido en ellos, después de la fase de construcción?
Y si fuera así, ¿seguiría teniendo derecho a la subvención KfW? Porque yo no sería el comprador original.

¿O tal vez se trataba solo del terreno, que posiblemente pertenecía a varios? Pero entonces no se nombrarían habitaciones asignadas a cada uno, ¿verdad?

Eso suena de hecho un poco extraño. Información aclaratoria debería proporcionar el [Grundbuch]. ¡Solicita un extracto al agente inmobiliario y luego simplemente consulta con el [KfW]!

Constructo sospechoso. Haz lo que propone @Aphrodite. En el registro de la propiedad puedes rastrear muchas cosas.

Eso suena a una división según el § 3 WEG. No hay nada sospechoso, solo que no es tan común como la división según el § 8 WEG. En el § 8 WEG el propietario divide, en el § 3 WEG hay varios propietarios, a cada uno se le asigna un departamento, de modo que cada uno tiene propiedad exclusiva de un departamento. Por ejemplo, esto ocurre más a menudo en familias o comunidades de herederos.

Eso suena a una división según el § 3 WEG. No hay nada sospechoso, simplemente no es tan común como la división según el § 8 WEG. En el § 8 WEG el propietario divide, en el § 3 WEG hay varios propietarios a quienes se les asigna un piso, de modo que cada uno tiene la propiedad exclusiva de un piso. Esto ocurre, por ejemplo, con más frecuencia en familias o comunidades de herederos.

Si fuera así y yo comprara el piso de un propietario, ¿seguiría siendo el primer comprador y podría acceder a la subvención KfW?