क्या मेरे लिए KfW फंडिंग टिल्गुंग्सज़ुशस के साथ संभव है?

पूर्व-बंटवारे के दस्तावेज़ में विशेष स्वामित्व कब से नाम के साथ निर्दिष्ट किया जाता है? यह तो खरीद अनुबंध में ही होता है? वहां तो लिखा होता है कि उदाहरण के लिए खरीदार उस संख्या .... वाले विशेष स्वामित्व और उससे जुड़े विशेष उपयोग अधिकार को प्राप्त करता है जो पूर्व-बंटवारे के दस्तावेज़ में है.... बाकी की व्यवस्था भूमि अभिलेख ही करता है।

सुप्रभात,

मैंने एक बार फिर से दस्तावेज़ देखे हैं। ये मुझे मकान एजेंट से मिले हैं क्योंकि मुझे 5 में से एक अपार्टमेंट में रुचि है।
घर अभी अधूरा है, एक मंजिल पूरी तरह से बाकी है।

दस्तावेज़ में एक विभाजन अनुबंध (सार्वजनिक प्रमाणपत्र) नोटरी से है। वहां 5 व्यक्ति उपस्थित थे।
धारा 2 में लिखा है कि प्रत्येक को कितनी सह-सम्पत्ति हिस्सेदारी मिलती है, और किस विशेष सम्पत्ति के साथ (जैसे कि जमीन तल के आवास, 1 तहखाना कमरा और 1 गैरेज)।
फिर धारा 3 में लिखा है कि क्या विशेष संपत्ति है और क्या सामुदायिक संपत्ति है, आदि।
कुल मिलाकर 17 धाराएं हैं।
सभी ने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं।

लेकिन जैसा कि मैंने कहा, वर्तमान में सभी अपार्टमेंट एक मकान एजेंट के माध्यम से बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।

क्या ऐसा हो सकता है कि अपार्टमेंट किसी तरह से दोहरी बिक्री हो रही हो? यानी लोग निर्माण के पहले ही अपार्टमेंट खरीद लेते हैं, इस तरह पूरी परियोजना को वित्त पोषित करते हैं, और फिर निर्माण खत्म होने के बाद बिना वहां बसें, बेच देते हैं?
और अगर ऐसा है, तो क्या मुझे केएफडब्ल्यू अनुदान प्राप्त करने का अधिकार होगा? मैं तो मूल खरीदार नहीं होऊंगा।

या शायद यह केवल उस ज़मीन के बारे में था, जो संभवतः कई लोगों की थी? लेकिन फिर किसी के हिस्से के लिए कोई कमरा नामित नहीं किया जाता, है ना?

यह वास्तव में थोड़ा अजीब लगता है। यहां जानकारी के लिए भूमि रजिस्ट्री महत्वपूर्ण होगी। एजेंट से प्रतिलिपि मांगें और फिर सीधे केएफडब्ल्यू से पूछताछ करें!

संदिग्ध निर्माण। जो @Aphrodite सुझाती है, वह करो। भूं-लेख में तुम बहुत कुछ ट्रैक कर सकते हो।

यह § 3 WEG के तहत एक विभाजन जैसा लगता है। इसमें कुछ संदिग्ध नहीं है, यह केवल § 8 WEG के तहत विभाजन जितना सामान्य नहीं है। § 8 WEG में मालिक विभाजित करता है, जबकि § 3 WEG में कई मालिक होते हैं, जिन्हें क्रमशः एक-एक फ्लैट आवंटित किया जाता है, ताकि प्रत्येक के पास एक फ्लैट पर अकेला स्वामित्व हो। यह उदाहरण के तौर पर परिवारों या विरासत समुदायों में अधिक बार होता है।

यह § 3 WEG के तहत विभाजन जैसा लगता है। इसमें कुछ भी संदिग्ध नहीं है, यह केवल § 8 WEG के तहत विभाजन जितना सामान्य नहीं है। § 8 WEG में मालिक विभाजन करता है, जबकि § 3 WEG में कई मालिक होते हैं, जिन्हें प्रत्येक को एक अपार्टमेंट आवंटित किया जाता है, ताकि हर कोई एक अपार्टमेंट का पूर्ण स्वामी हो। यह उदाहरण के लिए परिवारों या संपत्ति संयुक्त समुदायों में अधिक होता है।

यदि ऐसा है और मैं एक मालिक से एक अपार्टमेंट खरीदता हूँ, तो क्या मैं अभी भी प्रथम खरीदार रहूंगा और KfW सब्सिडी का लाभ उठा सकता हूँ?