¿Es posible construir un edificio nuevo por 900€ por m²?

Para evitar malentendidos: con esto se quiere decir que en la casa de mi conocido la electricidad, el agua y el alcantarillado fueron instalados por personal especializado.

Sin concesión, al menos la conexión no sería posible de otra manera.

Tema bonito y gracias por la pregunta.

Por supuesto que puedes construir una casa por 900 euros por metro cuadrado. Incluso cómodamente y con algo de lujo. Solo tienes que hacerlo bien.

Donde hay voluntad, hay un camino, y también depende un poco de tus habilidades personales.

El material no es tan caro, solo tienes que saber dónde conseguirlo barato. Hoy en día puedes aprender todo.
Ni siquiera necesitas un albañil, aparte de la primera fila, todo se pega, es como Lego para adultos.

Y gracias a todos los sistemas, construir es más fácil que nunca. Solo tienes que planificar bien cómo construir para hacerlo de manera rentable.
Puedes comprar ventanas ya medidas y planificar tus aberturas de ventanas en consecuencia.

Puedes usar ladrillos Poroton de segunda elección. Las baldosas son baratas. Las puertas y los sanitarios los compras en Polonia. Hoy en día se pueden comprar online y hasta envían a Alemania. El techo tienes que hacerlo hacer. Yo tuve techadores de Polonia y las tejas las compré en Jacobi en Langenzenn directo de fábrica. Pero también cubrí unos 500 metros cuadrados de techo con tejas de cola de castor engobadas.

Siempre visita las ferreterías y tiendas de materiales de construcción para comprar lotes especiales. Observa subastas y compra en casos de insolvencia. Ahora va bastante bien.

Como es conocido aquí, compré mi cocina por 2500 euros que en la tienda de cocinas costaba 50.000 euros. Un poco de lujo tiene que haber.

Eso se refería a que los asalariados normales apenas pueden permitírselo.

Mi desacuerdo también se refiere a eso. El asalariado normal todavía puede comprar/construir una buena casa. Pero no con las expectativas de los últimos años.
Los costos de construcción en relación con los ingresos siguen siendo muy bajos (históricamente en los últimos 45 años).

Entonces, las paredes todavía fueron levantadas por un albañil.

La instalación eléctrica, agua y alcantarillado fue realizada por personal especializado.

Entonces cuestiono concretamente los 900 € y quiero decir: no, eso no funciona así. Al menos no todo incluido.

Debes tener en cuenta que, aun así, hay que comprar el terreno y probablemente no consigas un préstamo para material y «Fachpersonal». Es bricolaje, y eso es pasión. Mi vecino también lo hizo así: con Ytong. En el quinto año, mientras colocaba los azulejos, se enfermó de forma crónica. La casa solo se terminó después de una venta muy económica. Me dijeron que el baño estaba hecho completamente con restos.

Hola comunidad,

disculpad que no me haya comunicado hasta 3 meses después. Recientemente volví a hablar con el propietario y me dijo que él mismo trabaja como albañil y tiene amigos en los distintos oficios, por lo que aunque todo fue hecho por profesionales, tuvo costos salariales muy bajos y prácticamente solo tuvo que pagar los costos de material. Mi pregunta es: ¿Consideráis posible construir una casa así con trabajo propio en suelos y trabajos de pintura por 1.700€ por m2 de superficie habitable?

Muchas gracias

Mi pregunta es: ¿Creen posible construir una casa así con trabajo propio en los revestimientos de suelo y trabajos de pintura por 1.700€ por m2 de superficie habitable?

Sí, si construyes la casa completamente por tu cuenta. Pero entonces tienes que contar tu tiempo de vida, amistades/matrimonio rotas, lesiones y accidentes y, por supuesto, la pérdida de ingresos. Necesitas tu tiempo para eso.
Ah, también necesitas "Stempelheinis", porque varios oficios requieren título oficial - por ejemplo, un aislamiento térmico hecho por uno mismo (WDVS) está prohibido para ti. Tampoco se te permite hacer instalaciones de agua, etc.
Y por último, claro que también necesitas suficiente dinero. Porque un proyecto así solo es posible con el 100% de capital propio. Un banco no lo financia.