¿Es posible construir un edificio nuevo por 900€ por m²?

Muchas gracias por la retroalimentación. Pienso de manera un poco más sobria y digo: (zusammen-)gezählt wird zum Schluss. Pero yo también sigo con interés y me alegro por ti.

Muchas gracias por la respuesta. Creo que voy a ser un poco más realista y digo: se contará al final. Pero yo también estoy expectante y me alegro por ti.

Es posible que al final terminemos en 1800€ o 1900€ por m2, pero tengo un margen y mis precios de construcción están, por lo que he leído, bastante por debajo del promedio. Definitivamente ahora estoy emocionado por la construcción de la casa y la nueva etapa de vida. Si en lo profesional y personal todo sale al menos a la mitad de lo esperado, podré comenzar con la cría de pastores alemanes en 3-4 años, algo que hasta ahora no era posible en el apartamento. La ilusión por la casa y la mudanza es enorme en este momento.

Es posible que al final terminemos en 1800€ o 1900€ por m2, pero tengo un margen y mis precios de construcción, por lo que he leído, siguen siendo bastante por debajo de la media.

Eso tengo que corregirlo. Tus precios de construcción son normales como en cualquier parte. Quizás incluso caros.
Pero compensas con trabajos propios masivos. Eso no debes olvidarlo.

Trabajos propios en: nivelación en seco, revestimientos de suelo, enlucido interior, ventanas y puerta principal, puertas interiores, baño y también grifería del baño y una calefacción por infrarrojos.

Deja que todo eso lo hagan los artesanos y ya llegarás a los precios que has leído aquí. Si encargas los trabajos propios, por ejemplo por 60k al artesano (100€ por m2 para revestimientos o 15k para pintura, etc. no es inusual), entonces llegarás también "solo" un poco por debajo de los +/- 3.000€/m2 de superficie habitable.

No quiero quitarte tu buena sensación, solo poner en evidencia que cambias dinero por trabajo propio (lo que por cierto me parece genial, para poder construir tu propia casa).

Sí. Sin embargo, hay que tener en cuenta que un pequeño bungalow es considerablemente más caro por m² que una villa urbana. Porque ambos necesitan el mismo techo caro, ambos necesitan 2 baños o baño y aseo de invitados, etc.

En Town & Country hay un bungalow de 90m² en una región cara desde 240.000 EUR, es decir, 2.700 EUR/m². La villa urbana de 154m² cuesta alrededor de 320.000 EUR, es decir, 2.100 EUR/m².

Con 60.000 EUR para los artesanos, seguiría estando en torno a 2.500 EUR/m². Lejos de 3.000 y eso en un bungalow pequeño, es decir, lo más caro que se puede construir en términos de EUR/m².

Este tipo de cálculos generales son buenos para una primera estimación, pero no sustituyen un cálculo real.

Esta cosa generalizada es buena para una primera evaluación, pero no reemplaza un cálculo real?

No. Pero la "cosa generalizada" al final encaja bastante bien. Si una tableta de chocolate cuesta ahora 99 céntimos o 1,09€, todos dirán que el precio es similar. Si la casa cuesta +/- 3.000€, 3.300€/m² de repente es increíblemente caro y 2.700€/m² descaradamente barato. Ambos precios también tienen solo un 10% de desviación.

Y los 60k = 700€/m² en PE simplemente están tirados ahí. Nunca veremos un precio de comparación, ya que la misma casa solo existe una vez. Pero está claro que él también acabaría en +/- 3.000€/m². Y no en 900€/m² - con EL él ya está al menos en una duplicación del número originalmente mencionado.

Es posible que al final terminemos en 1800€ o 1900€ por m2, pero tengo un margen

Eso es lo que yo llamo un carácter optimista: aspirar a novecientos como objetivo, aceptar mil novecientos como resultado y llamar "margen" a la diferencia. ¡Maravillosamente fantástico!