¿Es posible la financiación para construcción? Por favor, proporcione valoraciones.

Pensé haber leído varias veces que la estructura representa aproximadamente entre el 40 y el 50 por ciento, ¿o eso no es correcto?

No, eso no es cierto en absoluto (ya). En realidad, se consideran 2500/m² en total.

No sé por qué muchos piensan que en Baviera es exageradamente caro.

Porque Baviera es más caro (¡diferencia norte-sur!). No puede ser todo tan barato como en Allgäu ;) ¿Quieres también responder las preguntas sobre el tema de los niños?

El apartamento independiente es para mis suegros, estos venderán su casa cuando esté terminada la casa y nos subvencionarán con aproximadamente 200 000 euros.

¡Entonces solo quedan 550 000!
Tengo curiosidad por saber qué dirán los demás.

No, eso no es cierto en absoluto (ya no).
En realidad, los 2500/m² están establecidos en total.

Porque Baviera es más cara (¡diferencia norte-sur!) No todo puede ser tan barato como en el Allgäu ;)

¿Quieres responder también a las preguntas sobre el tema de los niños?

Sí, claro que lo hago, tenemos un hijo (3) y otro niño está planeado pero con un máximo de un año de permiso parental. Mi esposa también ha estado trabajando a tiempo parcial durante 2 años, de eso quizás faltarían 300 euros pero que podría compensar porque actualmente trabajo al 90 por ciento en una gran empresa.

Creo que las subvenciones de la Kfw sólo existen si una empresa especializada las realiza, ¿o me equivoco?

Mi cuñado construyó el año pasado en la misma zona residencial y con unos 220 m² de superficie habitable y 150 m² de sótano, y con kfw 55 le salió por unos 350.000 euros con mucho trabajo propio.

Yo también escucho esas historias una y otra vez.
En nuestro caso, a pesar de mucho trabajo propio, no fue ni remotamente tan barato, pero con nosotros no hubo nada 'en negro'. Eso marca una diferencia del 50% con el IVA y el impuesto sobre la renta.
Quizás por eso sea.

La suma de KfW no se consideró positivamente para nosotros en el monto máximo del préstamo (o se descontó mentalmente).
Por lo tanto, no fue relevante para el monto de la hipoteca ni realmente para el monto máximo posible.
Cuando el asesor energético dio el visto bueno, entonces se descontó directamente del monto del préstamo.

Los 200.000 € de los suegros deberías haberlos entregado desde el principio. Eso, por supuesto, marca una diferencia enorme si necesitáis 700k o solo 500k. También que ya haya un niño ayuda muchísimo. El proyecto se vuelve mucho más realista.
Yo esperaría las ofertas y luego el banco tendrá una opinión al respecto.

Como por casualidad, acabo de recibir una oferta para un sótano con estructura en bruto. Es decir, sin techo y demás.

Con todo incluido, incluyendo 300 horas de capataz, estaríamos aquí con piedras exteriores rellenas para Kfw 40 en 196.000 euros. Si no concreto el techo del piso superior como estaba planeado, el precio se reduce en aproximadamente 12.000 euros.
La excavación del sótano se ha presupuestado globalmente en 15.000 euros.

¿Es ese un buen precio?