¿Es posible construir una casa con nuestros salarios? Vuestras opiniones

  • Erstellt am 23.02.2019 09:19:58

face26

24.02.2019 12:07:54
  • #1


...entonces, ¿le darías al OP un préstamo de 600k con los ingresos conocidos pero aún antes de planear una familia que está a punto de llegar?
 

HilfeHilfe

24.02.2019 12:08:14
  • #2
 

Jean-Marc

24.02.2019 12:51:41
  • #3


No, por supuesto que no, y ya había escrito en la publicación anterior que el capital propio disponible actualmente es aún demasiado bajo. Los costes adicionales y la cocina deben estar cubiertos, además debe quedar un colchón en la cuenta, sobre todo lo demás se puede hablar. Con 10.000 euros de capital propio, obviamente no va a funcionar. Pero que 2 x 2.300,- netos para dos personas de 29 años sean generalmente insuficientes para pensar en construir una casa en la zona rural de Wetterau, no lo veo así, y eso es solo lo que quiero decir.
 

Milo3

24.02.2019 13:15:41
  • #4
Ustedes, solo para informar, el ingreso promedio actualmente es de 3246€ brutos (Alemania Occidental). Solo para que lo sepan. Dudo mucho que un obrero de construcción sin cualificación gane 40k brutos al año y lo considero una exageración. También he notado aquí que en este foro predominan personas con buenos ingresos o con experiencia laboral. Los aumentos salariales regulares no son más que una compensación por la inflación. Debido a la mentalidad generalmente conservadora del alemán, de todos modos no encontrarán apoyo aquí. A veces la mentalidad me parece demasiado conservadora, pero a menudo es correcta. Su ingreso es definitivamente bueno, pero desafortunadamente no más que eso. También quieren tener una casa por encima del promedio, lo cual requiere un salario por encima del promedio. Saludos
 

ypg

24.02.2019 13:44:42
  • #5

¡GRACIAS!
A eso se suma probablemente la zona de Frankfurt así como el hecho de pensar:



Eso puede funcionar en nuestra región del norte de Alemania, que es favorable (en cuanto a construcción): darse cuenta en algún momento, a los 30 años, de “Oye, aún quiero tener una familia y una casa, ahora tengo que cambiar y ponerme las pilas ahorrando”.
Pero parece que en vuestra zona de Frankfurt/Múnich no es suficiente.
Sería injusto decir que para vosotros con esa mentalidad el tren ya ha partido, pero simplemente ahorrar durante 2-3 años para planear una nueva construcción y una familia no es posible.
Consejo: Jugar a la lotería, mudarse y/o plantearse la idea de un piso en propiedad o un inmueble de segunda mano.

Por cierto, también se puede gastar bien el dinero a los 40, 50 o 60 años. Los cruceristas suelen tener más de 70.
 

face26

24.02.2019 16:37:39
  • #6


Sí, ¿y eso es aproximadamente cuánto neto? ¿2000€? Entonces la región metropolitana de Frankfurt probablemente esté entre un 10% y un 20% más alta que algún lugar en medio de la nada. Entonces, 2300 € serían, para mí, 100 € más que el promedio en la región y ustedes pueden llamarlo por mí también por encima del promedio. Eso es una tontería.

En este caso (¡y no en general!) tenemos dos sueldos como esos, pero por planificación familiar uno pronto desaparecerá. En una región donde una casa como la que desea el OP cuesta alrededor de 600.000€. Sin capital propio.
Eso simplemente no va a funcionar.

Pueden seguir debatiendo mucho sobre la perspectiva de los sueldos... yo también miro con envidia la región de Erzgebirge, donde con 400.000€ se puede hacer algo realmente bueno, con un terreno de 700 m².

En el cinturón periférico de las zonas metropolitanas, especialmente en las del sur, hay que ganar claramente por encima del promedio o vivir extremadamente ahorrativo o haber heredado, de lo contrario no será posible construir una casa. Al menos no en promedio.

Edit: lo que no significa que uno no pueda permitirse una propiedad. Entonces, una vivienda en propiedad o una casa existente.
 

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