Experto independiente en construcción - ¿Necesario o alternativas?

Parece que hay diferentes enfoques por parte de los peritos. Algunos peritos dejan que se termine la construcción y luego señalan un defecto. Entonces, por supuesto, surgen problemas si hay que deshacer algo.

Nuestro perito (o más bien supervisor de obra) ya ha aclarado algunos posibles problemas de antemano, preguntando previamente al jefe de obra cómo se hará qué y qué se utilizará. Además, ya ha advertido a los artesanos o al jefe de obra sobre los puntos particularmente problemáticos en los que deben prestar atención. Pero eso no se logra con solo 3 visitas a la obra.

Al construir con GU, tu procedimiento debería ser correcto y, por supuesto, 3 visitas son entonces demasiado pocas, ya que todo ya está terminado.

Aunque se tenga un perito, eso no te exime de usar tu propio juicio. En el caso de la estructura base: ¿Qué dice la descripción del alcance de la obra o qué está indicado en los planos? Teníamos todo claramente establecido y pudimos entregarlo al perito con anticipación. Él NOS explicó a qué debíamos prestar atención (es decir, nos instruyó un poco). Cuando llegó el momento de hacer la construcción del suelo, una mañana me encontré en la obra con una jarra de café y pregunté a los chicos cómo iban a proceder, simplemente mostrando curiosidad como propietario. Ellos explicaron amablemente y pude comparar eso con lo que nos habían "instruido". Todo estaba en orden. Hicimos esto con prácticamente todos los oficios.
Entonces, o tu perito aclara todo ANTES y puedes discutir técnicamente antes de iniciar la obra, o tu perito TE muestra en qué debes fijarte. Ahora es cuestión de presupuesto.
Si tu perito dice algo diferente a, por ejemplo, tu jefe de obra, entonces prevalece lo que tú has pagado. Si quieres más, tienes que pagar por ello. Si no detectaste esa "cantidad extra" a tiempo, entonces tendrías que pagar por la demolición.

Retomo el hilo aquí. Estoy un poco confundido: debido a las buenas experiencias de otros en el marco de nuestra investigación en Internet, solicitamos una oferta de contrato de un perito del Bauherrenschutzbund.

Por un lado, me parece fuerte que por conducir hasta mi obra reciba exactamente lo mismo que por el trabajo cualificado y que incluso se le pague exageradamente el kilómetro a 85 ct por conducir...
Por otro lado, él prevé solo en la estructura de hormigón 4 citas diferentes. 2 veces para el sótano de hormigón, una vez para el drenaje y una vez para la impermeabilización contra el terreno?
Cada cita nos costaría con desplazamiento y informe alrededor de 500 €. Solo para la estructura de hormigón serían 2000 €. Y luego vienen otras 6 citas más.

¿No se podrían juntar las citas?

También estas personas quieren ahora lucrar con el auge. Tómatelo, págalo o déjalo. Después de todo, él dice cuánto cuesta. Por cierto, hemos prescindido completamente de peritos, y no me arrepiento.

Mira en la IHK para peritos. Quizás haya uno cerca de ustedes y así se ahorra el viaje.
Creo que nuestro perito estuvo 9 veces, incluida la inspección.