Experto independiente en construcción - ¿Necesario o alternativas?

Retomo el hilo aquí. Estoy un poco confundido: debido a las buenas experiencias de otros en nuestra investigación en Internet, solicitamos una oferta contractual de un perito del Bauherrenschutzbund.

Por un lado, me parece exagerado que por conducir hasta mi obra reciba exactamente lo mismo que por el trabajo cualificado y que incluso se le pague de forma desproporcionada el kilómetro a 85 céntimos por conducir...
Por otro lado, solo para la estructura en bruto prevé 4 citas diferentes. 2 veces para el sótano de hormigón armado, una vez drenaje y una vez impermeabilización contra el terreno?
Cada cita nos costaría con desplazamiento e informe aproximadamente 500 €. Solo para la estructura en bruto serían 2000 €. Y además hay otras 6 citas más.

¿No se pueden juntar las citas?

Dinero totalmente tirado. Máximo una cita necesaria y sin informe. Debería pagarse bien con 250 euros.

¿Dónde se supone que debe intervenir una vez? ¿Cuando ya esté terminado o qué? ¡A veces hablas tonterías de verdad! También preguntaría en la IHK y lo haría sin un dictamen escrito, etc. Él solo debe decirte si todo está bien.

¡Quise decir un informe por sótano! ...

En la losa de cimentación y en el muro de contención impermeable [WU Stützwand], el perito estuvo seguramente unas 3 veces. Sin embargo, a veces solo se detuvo brevemente, en el paso.

tuvimos uno de DEKRA, que la empresa de la casa pagó en parte. estuvo cuatro veces, siempre que grandes partes estuvieran terminadas.

una vez sótano
una vez estructura
una vez técnica de la casa
una vez inspección final.

siempre con el propietario y el jefe de obra. se gritaban mucho, era independiente. tomó muchas fotos y anotó mucho. también podía preguntarle cosas y preguntar "si tenía que ser así". se tomaba su tiempo, siempre llegaba media hora antes de la cita, tomaba un café conmigo y le contaba lo que había pasado. otra vez: yo no era el contratista, sino Elbe-Haus.

no recibí ningún informe, DEKRA hizo el seguimiento de la corrección de las deficiencias y lo verificó en la siguiente visita.

muy por encima, lo que encontró y que yo no vi:

el sótano estaba mal aislado, se pidió material plano. pero: más grueso de lo necesario, así que regalado.

una fila de ladrillos estaba de algún modo mal fijada con una cinta de plomo. se volvió a hacer.

faltaban documentos para una cubierta de vidrio y protección contra corrosión deficiente en una pieza de acero, se entregó/reparó después

el soporte provisional de la chimenea de madera no se había desmontado

faltaba el protector contra caídas en la escalera al desván

la salida de la ventana del techo no era segura contra caídas

estas son cosas que a MÍ no me habrían llamado la atención, y a más tardar el deshollinador habría señalado tres de ellas y quizás no habría aprobado mi instalación de calefacción.

los vecinos tenían uno por 1500 €, que fue muy estricto, dijo cuáles eran las deficiencias, si quieren un informe ahora cuesta 1000 € extra.