La empresa constructora exige costos adicionales debido a la colaboración con el tasador

  • Erstellt am 31.07.2018 16:43:31

Katdreas

31.07.2018 17:54:00
  • #1
Pero, ¿qué esfuerzo le supone eso?
Me imagino que el perito concierta una cita con el jefe de obra (que de todos modos tiene que estar regularmente en la obra), el perito recorre la obra, probablemente el jefe de obra lo acompaña y eso es todo (al menos si todo está bien).
La documentación, etc., la hace el perito...
Sí, al contratista general le cuesta algo de tiempo. Pero un propietario con conocimientos parciales que está en la obra todos los días, cuestiona y reclama todo, también le cuesta tiempo.
 

tomtom79

31.07.2018 17:58:35
  • #2
Él debe desglosar por favor cómo llega a estos costes adicionales.
 

11ant

31.07.2018 17:59:06
  • #3

Eso es lo mismo con un perito con conocimientos limitados: se leyó mal la norma de tolerancias, se relacionaron las puertas exteriores con la norma de puertas interiores, se volvió a desenterrar la lámina impermeabilizante para mirar con más detalle, etcétera.


Acción absurda: mil euros para calcular y recalcular por qué se estiman entre dos y cuatro mil euros de costes adicionales ;-)
 

Caspar2020

31.07.2018 18:01:29
  • #4
No es habitual.



Pero él sabe cómo manejar a los "tontos" propietarios; o más bien, es común que el propietario esté en la obra y nadie quiera hablar con él.

El perito sabe exactamente qué información necesita o qué planificación de ejecución debe estar realmente disponible. Y si es inteligente, puede presionar mucho mejor al contratista general.

Personalmente, creo que con el esfuerzo adicional calculado, simplemente quiere que te "desanimes" del perito.
 

Bookstar

31.07.2018 18:40:59
  • #5
Actualmente probablemente no sea divertido para todos los constructores. Esto no es común, pero tampoco está prohibido.

El perito siempre es un arma de doble filo. En sí mismo es algo bueno, pero muy pocas empresas constructoras trabajan de manera que un perito esté satisfecho. Por eso, las preocupaciones también son comprensibles para la empresa constructora.

Aun así, no aceptaría este cargo.
 

Alex85

31.07.2018 18:46:05
  • #6
Cuando a veces se ve aquí en el foro lo que los buscadores profesionales de errores sacan a la luz y luego quieren discutir extensamente (por escrito), puedo mostrar un poco de comprensión. Si el GU no ha calculado ningún esfuerzo para ello hasta ahora, este deseo le afecta ahora en las ganancias. Incluso si lo persuades para que lo deje, lo volverá a añadir en la próxima revisión. En general, considero que esto es inapropiado. Al final, solo se delega el derecho propio de inspección a un tercero. Puedes acordar que el perito no se presente ante el GU.
 

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