Impacto de la clase impositiva en la solvencia crediticia

Lo importante es el bruto anual.
El neto siempre se puede calcular, sin importar las clases impositivas.

Pero también se puede optimizar un poco la relación bruto/neto. La contribución adicional en la GKV y también el "voluntario" impuesto eclesiástico.
Ahí a menudo hay 100€ netos mensuales.

Sin embargo, con el neto menor os faltará un poco de capital propio. Luego vuelve con la declaración de impuestos, pero puede ayudar poco con la solicitud de crédito.

Saludos

Bueno, probablemente principio, 2 personas, 3 opiniones. El banco nos habría tirado tanto dinero, no habría podido dormir tranquilo una noche más si hubiéramos hecho algo así.
También habríamos obtenido suficiente dinero con la mitad del salario.

Creo que eso ahora se volverá más difícil. Al menos si uno no aporta más que suficiente dinero por sí mismo. Las evaluaciones muy altas y, por lo tanto, las sumas de crédito correspondientes probablemente también ponen más nerviosos a los bancos.

La tasa de interés no depende de tu ingreso neto. Para el banco es relevante cómo es tu proporción de capital propio respecto al valor hipotecable del objeto de compra. Poco capital propio - interés alto. Ahí no te sirve de nada tener 1000€ más al mes. Solo la suma máxima del crédito depende aproximadamente del ingreso mensual, pero para eso se consideran ambos ingresos. Lo que a ti te falta ahora, tu esposa lo tiene más.

¿Lo que él tiene poco ahora, su esposa lo tiene más? Seguro que no, si él es el que gana más...

Tu generalización: "La tasa de interés se determina por la proporción de capital propio respecto al valor hipotecable y el ingreso solo determina la suma del crédito" es también demasiado simplista.

El banco controla el riesgo a través de la tasa de interés. Claro que es más baja con una proporción alta de capital propio. Pero el riesgo también se mide a partir del ingreso y la relación laboral. Por lo tanto, estos también influyen en la tasa de interés.
Lógicamente no todas las entidades bancarias funcionan igual.

También acabo de revisar de nuevo nuestro formulario de declaración de ingresos del banco. Allí en efecto solo se indican valores netos para los ingresos.

En general, no me preocuparía demasiado. Con unas pocas palabras se aclara la situación respecto a las clases fiscales.

(El cambio solo es posible una vez al año, por regla general)

Eso es incorrecto. Desde 2020 se puede cambiar varias veces.

Eso es incorrecto. Desde 2020 se puede cambiar varias veces.

Otra cosa aprendida :)

simplemente volver y listo