nordanney
24.07.2025 12:04:46
- #1
El terreno tiene dimensiones de 19m x 31m (ancho x largo). Si ahora mentalmente resto 6m de un lado y 3m del otro lado, la casa potencial aún podría tener un ancho de 10 metros. Eso debería ser suficiente para una casa estándar de 130-160m², ¿no?
En ambos lados, respectivamente, los espacios.
Si fueran tres metros (en Hessen se aplica 0,4xaltura de pared = altura de pared (formulado como altura de alero), por lo que con 7m de altura serían solo 2,8m), estos se aplican para la segunda casa tanto a la derecha como a la izquierda. Aunque para la primera casa esta área de separación ya no está privilegiada y allí no se podría construir un garaje, en cambio, en el otro lado sí.
Sin embargo, si también debes tener en cuenta temas de protección contra incendios por construcción en límite o algo relacionado con el plan de desarrollo u otros aspectos, se debe verificar.
¿Por qué surge esta idea? ¿Se necesita tanto espacio de un lado del terreno para la primera casa? Sin razones graves, uno no pensaría en construir en el límite. Mucho menos si se va a construir en el segundo terreno; entonces quizás una parte del jardín linda directamente con la ventana del dormitorio (o algo similar).