¿Cómo se puede aprovechar al máximo un plano con orientación noreste?

  • Erstellt am 15.03.2022 07:48:02

Kreisrund

16.03.2022 08:22:45
  • #1
¿O quizás al revés, porque planearíamos la casa después del terreno?

¿Por qué debería estar mal? Una casa bien planificada siempre se adapta al terreno. Esto es aún más cierto cuanto más especiales sean las características del terreno. Puede ser una ladera o, como aquí, una orientación especial. Una casa estándar solo encaja sin restricciones en un terreno estándar.
 

11ant

16.03.2022 10:15:24
  • #2

No puedes enlazar el plan, pero sí nombrarlo: por ejemplo en la forma "Posemuckel Nr. 123 Alter Sportplatz". ¿Qué tipo de construcción es "b1"?
 

hanghaus2023

15.02.2023 19:11:04
  • #3
Después de que cuestionas la decisión de compra, aquí está la pregunta: ¿qué terreno es? Mostrar detalles también es bastante útil para poder considerar la orientación. ¿Por qué no se avanzó aquí en su momento?
 

ypg

15.02.2023 21:27:17
  • #4

¿Quizás porque el terreno no se dio a conocer?
 

CookingWithIce

15.02.2023 21:37:17
  • #5


Hmm, buena pregunta por qué no se siguió, creo que solo necesitaba algunos posts para darme cuenta de que Norte/Este no es tan malo y luego me tranquilicé un poco :D



Se trata del plan de desarrollo "Am Jahnplatz" en el distrito local de Lachen-Speyerdorf. Nuestro terreno está al sur de las áreas verdes 7025 y 7026. b1 era longitud máxima del edificio de 15 m.



Para las dimensiones, lo reconstruí todo en Sketchup: el terreno mide aproximadamente 16 m de ancho y 29 m de largo. La fachada de la casa debe, según el plan de desarrollo, estar entre un mínimo de 3 m y un máximo de 5 m pegada a la calle. En la imagen se ve en azul oscuro la ubicación de un cuadrado de 10 m x 10 m.
 

ypg

15.02.2023 23:59:47
  • #6
No pondría una casa encima que solo permita 3 metros a la izquierda y derecha. Una casa algo alargada y estrecha, luego un carport o garaje de 4 metros (más o menos) y un poco de espacio lateral para ventanas y una terraza estrecha al lado. La puerta de entrada, por ejemplo, también puede ser de vidrio o una ventana grande al lado, que deje entrar el sol del sur en la casa.
 

Temas similares
08.01.2014Opiniones sobre la propiedad en la ladera22
09.04.2014Preguntas/terreno descuidado/pradera, determinar las medidas de construcción44
16.06.2015¿Tomar el terreno o esperar y aceptar el riesgo?22
28.08.2015Alineación de las habitaciones en un terreno noreste22
21.11.2016Comprar terreno como terreno con potencial de desarrollo15
20.04.2017Plan de desarrollo para una casa multifamiliar16
11.09.2017Terreno junto a la autopista, vista desde el vecindario - suficiente sol30
05.10.2017Terreno / Plan de desarrollo / Muros de contención / Excavaciones17
12.01.2018¿Primero planear la casa y luego comprar el terreno?79
28.02.2018Desviación del plan de desarrollo en la zona de nueva construcción es posible118
15.08.2018Coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de área construida para terrenos sin plan de desarrollo: ¿Cómo calcular? ¿Experiencias?18
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
20.05.2019Propiedad la segunda - Por favor, evalúe44
30.09.2019Casa unifamiliar de 200 m² para 4-5 personas sin sótano en un terreno estrecho67
16.10.2019Bungaló - ¿tiene sentido en un terreno como este?21
26.03.2021Construcción de casa en la región del Ruhr en terreno existente70
23.12.2023Terreno en pendiente: primera idea de plano y solicitud de retroalimentación63
30.01.2022Terreno de 4500 m² (vivero) - elaboración del plan de desarrollo de manera independiente16
29.06.2023Posición del garaje en la propiedad, especificación en el plan de desarrollo22
03.08.2024Terreno agradable, ¿pero el plan de desarrollo es demasiado restrictivo?21

Oben