David8282
12.01.2020 20:15:58
- #1
Hola ,
llevo tiempo leyendo en el foro y estoy pensando en comprar yo mismo y si eso es posible.
He visto un inmueble que estaría disponible por 250000.
Casa de entramado de madera con garaje doble y terraza.
El inmueble fue completamente renovado hace 10 años, ventanas nuevas, electricidad, fontanería, calefacción, etc., excepto el techo (pizarra que está en buen estado).
La casa tiene un apartamento independiente que se podría alquilar o utilizar como apartamento vacacional para turistas.
(El inmueble está en un balneario con muchos turistas)
Los gastos de funcionamiento son 280€.
Los costos adicionales son 26000€ sin intermediario porque la venta es privada.
Datos propios:
Ingresos: 2200€ netos
(Sin complementos que varían entre 100-300€)
Mi esposa trabaja a medio tiempo: ingresos 900€
Sin ingresos secundarios que oscilan entre 200-400€
Niños: 2, uno más en planificación
Las prestaciones por hijos y la manutención suman 900€
Según el libro de cuentas familiares, sin el alquiler tenemos todavía 1800€ disponibles. (Ahorro, comida, seguros todo incluido)
Nos gustaría financiar al 100%, tenemos poco capital propio (ahorrando desde hace 1 año 10000€). Pero podría conseguir otros 30000€ para los costos adicionales de mi familia. La ayuda para la compra de vivienda la devolvería de forma privada a mi familia con el dinero que me den de inmediato.
Y con la posibilidad de alquilar el apartamento independiente (muy solicitado en la zona) o como apartamento vacacional.
¿Es realista comprar? ¿O nos estaríamos sobrecargando? El banco dijo en la primera conversación que sería posible.
Sé que podría ahorrar, pero el inmueble y la ayuda para la compra están ahora, ¡no el próximo año!
No soy un gran asalariado como algunos aquí, eso lo sé.
¿Qué opinan?
llevo tiempo leyendo en el foro y estoy pensando en comprar yo mismo y si eso es posible.
He visto un inmueble que estaría disponible por 250000.
Casa de entramado de madera con garaje doble y terraza.
El inmueble fue completamente renovado hace 10 años, ventanas nuevas, electricidad, fontanería, calefacción, etc., excepto el techo (pizarra que está en buen estado).
La casa tiene un apartamento independiente que se podría alquilar o utilizar como apartamento vacacional para turistas.
(El inmueble está en un balneario con muchos turistas)
Los gastos de funcionamiento son 280€.
Los costos adicionales son 26000€ sin intermediario porque la venta es privada.
Datos propios:
Ingresos: 2200€ netos
(Sin complementos que varían entre 100-300€)
Mi esposa trabaja a medio tiempo: ingresos 900€
Sin ingresos secundarios que oscilan entre 200-400€
Niños: 2, uno más en planificación
Las prestaciones por hijos y la manutención suman 900€
Según el libro de cuentas familiares, sin el alquiler tenemos todavía 1800€ disponibles. (Ahorro, comida, seguros todo incluido)
Nos gustaría financiar al 100%, tenemos poco capital propio (ahorrando desde hace 1 año 10000€). Pero podría conseguir otros 30000€ para los costos adicionales de mi familia. La ayuda para la compra de vivienda la devolvería de forma privada a mi familia con el dinero que me den de inmediato.
Y con la posibilidad de alquilar el apartamento independiente (muy solicitado en la zona) o como apartamento vacacional.
¿Es realista comprar? ¿O nos estaríamos sobrecargando? El banco dijo en la primera conversación que sería posible.
Sé que podría ahorrar, pero el inmueble y la ayuda para la compra están ahora, ¡no el próximo año!
No soy un gran asalariado como algunos aquí, eso lo sé.
¿Qué opinan?