¿Compra de casa posible? Su opinión

  • Erstellt am 12.01.2020 20:15:58
N

nordanney

13.01.2020 07:00:12
  • #1
Si con eso no se puede financiar una cuota mensual de 750€ = alquiler normal para un piso de 3 habitaciones, ¿entonces cuándo?
 
E

Evolith

13.01.2020 09:23:17
  • #2
Definitivamente contraten a un perito que revise todo con ustedes. No vaya a haber sorpresas desagradables. Encuentro el precio bastante bajo para una cabaña tan bien equipada. Por supuesto, también depende mucho de la ubicación.
 
M

ManuelS

13.01.2020 09:36:55
  • #3
Como profesional, puedo decir que la financiación no debería ser un problema en absoluto debido al presupuesto.
 
H

HilfeHilfe

13.01.2020 10:48:16
  • #4


¿De dónde sacas los 750 €?

Seguramente obtendrá una condición mala. Combinado con una amortización completa en el rango de 15 años, estaremos en 1.400 al mes durante 15 años + costos adicionales que son más altos en una propiedad existente.

Esto significa que debemos calcular unos 2.000 € / mes para interés + amortización + costos adicionales.

El TE ya no consigue ahorrar ahora, ¿cómo se supone que funcionará después?
Pero sí, también puede amortizar al 2 % y luego lidiar con una suma residual XXX en 15 años.
 
E

Evolith

13.01.2020 11:15:08
  • #5


Creo que él no estaba pensando en la amortización completa en 15 años. Eso, por supuesto, no funcionaría. Entendí que quería tomar primero de 10 a 15 años y mientras tanto usar un contrato de ahorro para la vivienda u otros conceptos similares para la financiación posterior.
 
N

nordanney

13.01.2020 11:24:49
  • #6

Tasa fija del 3,5% anual. Tal como lo dice el propio OP. ¿Por qué iba a hacer un préstamo con amortización total? Los jóvenes también pueden empezar sin problemas con una amortización del 2-2,5%.
La mayoría no amortiza mucho más – al menos eso dice la práctica. Con una amortización del 2,5% queda una deuda residual de aprox. 155 mil euros después de 15 años. Es asumible.
 

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