Costos de la casa, primer chequeo de realidad

El sótano de la construcción antigua, por supuesto, no es lo suficientemente profundo. Estimo que hay que bajar otro metro más.
Pero en cuanto a la superficie, encaja bastante bien. Las líneas de construcción y los límites de edificación marcan bastante.
Yo diría que la construcción antigua mide 9x9m + anexo.
La nueva construcción debería tener entonces 8x10 o 8x11m.
El garaje de la construcción antigua en el mismo lugar que el garaje de la nueva construcción.
El anexo de la construcción antigua de 5x9m sería aproximadamente la zona donde debería ir la terraza.

Una construcción nueva casi idéntica en ubicación, de 80 u 88 m² de superficie en planta, que reemplaza a una existente de 81+45 m² de superficie en planta, suena como una tontería de tamaño al menos medio, y un piso elevado en lugar de una planta baja “a ras del suelo” tampoco es una catástrofe. Para un sótano útil basta una altura de cabeza de 2,0 o, si se quiere, también 1,8 metros. Como sabes, te asesoro con gusto también individualmente.

Considerando los costos de construcción, para nosotros también está la opción de vender el terreno. (Ya que es bastante grande)

Eso creo que vale la pena considerarlo con mucho cariño antes de encarecer innecesariamente la construcción con una tontería. Aparentemente seguimos hablando sobre

Debido a la suposición dada, te doy la razón.
En principio, inicialmente me hubiera gustado más una rehabilitación que una demolición y nueva construcción.
Sin embargo, ya hemos tenido dos peritos que lo han examinado.

Cita: "Quien quiera rehabilitarlo debe tener tendencias sádicas"
Por lo tanto, para nosotros la rehabilitación ya no es una opción.

En el tema de venta - compra alternativa, ya estoy en ello de alguna manera.
¿Por qué usar un terreno demasiado grande, si uno con 2/3 de la superficie también sirve?
Y alguien más (desarrollador de proyectos) quizás pueda crear más espacio habitable para el bien común que nosotros.

El riesgo es que posiblemente no se obtenga el precio que se espera (se necesita).
Y también se tendría que encontrar un objeto alternativo adecuado.
Y se generan costos adicionales. Estos suelen ser de seis cifras y podrían igualar la ventaja nuevamente.