Construcción de casas en Baden-Württemberg - ¿Primero el planificador de construcción o el banco?

Los 60k€ para el sótano los dejo sin tocar. Pero sin que proporciones datos sobre tu casa, no se puede evaluar tus 205k€.

Si calculas con 1900-2000€ por metro cuadrado de superficie habitable, como casi todos los que abordan el asunto de forma realista, entonces puedes permitirte exactamente entre 102 m² y 108 m².

¿Te ha confirmado el banco que puedes tomar 25k€ para cocina y muebles? ¿O es ese tu deseo? Los muebles/cocina no aumentan el valor y en realidad solo pueden perjudicar tu nivel de préstamo.

Los costos del terreno se ven bien. ¿Cuándo reciben ustedes la subvención de 3000€? ¿No se suele pagar después de la mudanza, si acaso? Aquí con nosotros también la hubo, confiaron en ello y luego no la recibieron.

Los 60k€ para el sótano los dejo como están. Pero sin datos tuyos sobre la casa no se puede evaluar tus 205k€.

Si cuentas con 1900-2000€ por m² de superficie habitable, como casi todos los que afrontan el asunto de forma realista, entonces puedes calcular exactamente entre 102m² y 108m² para eso.

¿Te ha confirmado el banco que puedes tomar 25k€ para cocina y muebles? ¿O es tu deseo? Los muebles/cocina no aumentan el valor y en realidad solo pueden perjudicar tu tasa de endeudamiento.

Sí, eso debería estar bien.

Sin embargo, a mí me importan los costos adicionales de compra.
¿Son estos costos adicionales de compra diferentes a los de la compra del terreno?

¿Cuáles serían entonces, en ese caso, los costos adicionales de compra que he listado?

En mi listado ya he puesto arriba los costos del notario y
¿Están mis otros costos adicionales de compra que he listado entonces prácticamente duplicados o son los costos adicionales de compra aún partidas adicionales?

¿Eh?

[emoji85] ok quizás no me expresé con claridad.

Quizás otra vez más sencillo.

¿Qué incluyen los costes adicionales de compra?

¿Qué incluyen los costos accesorios de la compra?

Honorarios del notario y del registro de la propiedad, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Honorarios del notario y del registro de la propiedad, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Al comprar el terreno, ya he incluido los costos del notario (y del registro de la propiedad) con un 2% y el impuesto de transmisiones patrimoniales con un 5%.

¿Estos costos vuelven a surgir al construir la casa? El impuesto de transmisiones patrimoniales con seguridad no. ¿Pero los costos del notario y del registro de la propiedad?
¿Debería entonces planificar alrededor de 10.000,00 €? Pero debería ser suficiente una cantidad menor, ¿no?