Costos de construcción de la casa, ¿cómo fueron en su caso?

¿De dónde has deducido ESO sobre los revestimientos de suelo??? Por supuesto que hemos puesto suelo en toda la casa

No los veo en la lista.

No la veo en la lista.

La lista está realmente confusa. Pero al menos los €/m² que salen al final son creíbles, aunque solo se pueden alcanzar si haces mucho por ti mismo y dedicas mucho tiempo. Además, necesitas tener experiencia y conocer a algún comerciante de materiales de construcción o a algún artesano de la taberna habitual. Entonces sí funciona. Es el otro extremo a: dejar que construyan la casa lista para habitar.

Nuestra tabla de costos es mucho más detallada y estuvimos por debajo de 300.000 € (sin terreno pero con gastos adicionales de construcción) para 215 m². Construido, claro, siguiendo ese extremo mencionado. Y sí, ahí están incluidos el laminado y los azulejos ;) no es para cualquiera. Ya sea por falta de experiencia o por falta de tiempo. Tuvimos suerte con el trabajo a tiempo reducido durante la época del Corona. Muchas personas en la familia tuvieron mucho tiempo para nosotros. Al final, muchas variables tienen que jugar a tu favor para que la construcción de la casa sea viable. Pero a veces se logra.

Las prestaciones propias también se pueden calcular fácilmente de manera favorable. Por ejemplo, las distancias y los tiempos de viaje. Considero que 2500 km en el [AdW] están bastante exagerados, porque incluso si se vive muy cerca de la obra... el ferretería, el distribuidor de materiales de construcción, la grava y el alquiler de maquinaria están más lejos. Para nosotros, cada uno está a unos 10 km, sin importar la dirección. Ahí se acumulan rápido los kilómetros. Herramientas adquiridas o prestadas... para tantas prestaciones propias se puede agregar seguramente un cero a los 280 € para que sea realista. Y con "bajar un poco el ritmo" seguramente no se logra la cantidad de trabajo propio necesaria para que la casa esté construida en 9 meses. Si veo que la casa más rápida en esta zona tardó 6 meses y casi siempre había alguien trabajando...

.. y, entonces, tampoco se debe olvidar en cuanto a los tiempos, que se han recibido muchos servicios de amistad y vecindad, entonces también se está obligado a corresponder en los años después de la construcción. Y este esfuerzo de tiempo al final también cuenta como un gasto original de construcción de la propia casa. Eso está bien y debería ser así, pero forma parte del balance general. Y eso no lo puede ni quiere hacer todo el mundo.

Jep... por 280 EUR se consigue una ingletadora medianamente decente y un taladro inalámbrico, y ya se ha gastado el dinero.
También el resto... al encender la calefacción se va 2-3 veces por semana durante 3 semanas. Si contamos 10 km de ida y vuelta, ya son 630 km.

Tampoco se puede calcular una tarifa por hora para el trabajo propio, como el profesional. Porque el profesional incluye sus desplazamientos y, como ya se dijo, termina al menos dos o tres veces más rápido. Porque lo hace todos los días, desde hace muchos años. Y porque está "en forma" en el sentido más literal de la palabra... muchos trabajos implican movimientos poco habituales que no se entrenan ni en el gimnasio ni corriendo.
Antes de que el "aficionado" haya montado la mesa para empapelar, el profesional ya terminó de empapelar la primera pared...

Y tampoco se consideró el alquiler durante el tiempo de la reforma... doble gasto en electricidad y calefacción... etc.

Creo que está bien que haya salido bien. Pero de este cálculo no se puede sacar nada.

… en nuestra antigua casa pavimenté el acceso a la entrada yo mismo con pequeñas piedras de granito. Para ello cargué mi pequeño coche infinidad de veces con las piedras y siempre un poco de grava. Por cierto, eso no lo habría hecho con un coche nuevo necesariamente. Pavimentar fue divertido, no se cuenta el tiempo en un hobby, pero el hecho era: al final tuvo que haber un coche nuevo. En los trabajos propios se ocultan muchos costes adicionales. Como también hicimos mucho en la casa nueva (a pesar de ser “llave en mano” con el contratista general), sé que en algún momento se dejan de lado las facturas de pequeñas cosas o simplemente ni se guardan. Y lo que se invierte en el jardín a lo largo de los años, hasta que está casi terminado, generalmente se paga con el salario corriente y ya no se anota en una lista. Al principio lo hice, y por muchas partidas individuales al final salió una cantidad mediana de cuatro cifras.