Financiamiento de la vivienda mediante bienes raíces existentes

Entonces... ¿Cómo están financieramente en general? ¿Les va muy bien? Entonces deshágase de la casa y el apartamento y construya. Hasta que llegue el dinero, existen las llamadas [zwischenfinanzierungen]. Son bastante comunes.

¿Han tenido que ahorrar toda la vida? Entonces deshágase de esas cosas, 100000€ como reserva en algún lugar y disfruten el resto. O compren un pequeño apartamento de 3 habitaciones adecuado para la tercera edad. Yo incluso alquilaría solo. Ya sea céntrico y adaptado para la edad.

Hola Hope2020,

hay diferentes conceptos.
O hacer una financiación puente, o vender primero y luego comenzar la nueva construcción. Eso ahorra los costos de la financiación puente. Entonces simplemente deben acordar con el comprador que puedan seguir viviendo allí por un tiempo.

Les escribiré un mensaje privado al respecto.

¿A los 60 aún construir una casa y todo?
Vender todo, alquilar un piso nuevo con un pequeño jardín y gastar el dinero lo mejor que se pueda.
Eso es lo que veo actualmente en muchos de mis interesados en alquiler que lo hacen así....

Creo que cada uno debe manejarlo como quiera. No todos son un "buen" inquilino y las comunidades de propietarios son una cuestión de suerte. ¿Cuánto cuesta el terreno reservado? A los bancos no les gustan los préstamos puente puros, hay que decirlo claramente. Posiblemente sea necesario inscribir nuevas o adicionales hipotecas. Si es posible, vender la [ETW], comenzar y luego vender tranquilamente la otra propiedad.

Gracias a ustedes por los muchos consejos. Ahora primero venderemos el apartamento y seguiremos informándonos, mientras aún no tengamos que comprar el terreno. Los precios de una casa han subido realmente mucho, en comparación con los últimos 30 años.

Hola,

entonces nosotros también vamos a construir nuevo en Heiligenhafen (con casi 59 y 55).
El terreno ya nos pertenece desde hace tiempo, la construcción la vamos a financiar.

Todavía tenemos una casa adosada (Speckgürtel Hannover) que actualmente está alquilada y estará pagada en 2 años.
Con los intereses actuales, el alquiler cubre casi todos los costes de financiación, así que nuestro inquilino puede pagar bien la casa nueva. :D

Nosotros vivimos por motivos laborales en un piso de alquiler entre Colonia y Düsseldoof.
Como en algún momento dejaremos el piso de alquiler extremadamente caro en NRW, todo debería ir bastante sin estrés financiero.

Yo me quedaría la casa y la alquilaría.
Venderla siempre se puede en caso de necesidad.

Saludos Olli