मौजूदा सम्पत्तियों के माध्यम से गृह वित्तपोषण

तो... आप लोग कुल मिलाकर आर्थिक रूप से कैसे हैं? क्या आप लोग वैसे भी बहुत अच्छे हैं? तो फिर घर और फ्लैट छोड़ दो और बनाओ। जब तक पैसे आते हैं, तब तक sogenannte zwischenfinanzierungen होती हैं। ये बिलकुल सामान्य हैं।

क्या आपको अपनी जिंदगी भर बचत करनी पड़ी? तो फिर उन चीजों से छुटकारा पाओ, कहीं 100000€ की आरक्षित राशि रखो और बाकी खर्च करो। या फिर छोटी उम्र के हिसाब से 3 कमरे का फ्लैट खरीदो। मैं तो केवल किराया पर भी रहूंगा। पहले से ही केंद्र में और उम्र के हिसाब से।

हैलो Hope2020,

वहाँ विभिन्न अवधारणाएँ हैं।
या तो एक मध्यवर्ती वित्तपोषण करें, या पहले बेचें और फिर नए निर्माण की शुरुआत करें। इससे मध्यवर्ती वित्तपोषण के खर्चों की बचत होती है। फिर आपको खरीदार से बस यह बात करनी होगी कि आप अभी वहां जब तक रह सकते हैं।

मैं आपको इसके लिए एक निजी संदेश भी लिखता हूँ।

60 साल की उम्र में भी घर बनाना और सब कुछ? सब कुछ बेच देना, छोटे बाग वाला नया फ्लैट किराए पर लेना और पैसे को जितना हो सके अच्छे से खर्च करना। मैं इस समय अपने कई किरायेदार इच्छुकों को ऐसा करते देख रहा हूँ....

मुझे लगता है कि हर किसी को इसे वैसे ही संभालना चाहिए जैसे वह चाहता है। हर कोई "अच्छा" किरायेदार नहीं होता और मकान मालिक समुदाय भी किस्मत का मामला होता है। आरक्षित जमीन की कीमत क्या है? बैंकें केवल अस्थायी फाइनेंसिंग पसंद नहीं करतीं - यह स्पष्ट रूप से कहना भी जरूरी है। संभवत: नई या अतिरिक्त बंधक रजिस्टर भी करनी पड़ सकती हैं। यदि संभव हो, तो ETW बेचें, शुरू करें और फिर शांति से दूसरी संपत्ति बेचें।

आप सभी का धन्यवाद, इतने सारे सुझावों के लिए। हम अब पहले अपार्टमेंट बेचेंगे और तब तक और जानकारी लेंगे जब तक हमें ज़मीन खरीदनी न पड़े। पिछले ३० वर्षों की तुलना में एक घर की कीमतें वाकई में भारी बढ़ गई हैं।

मॉइन,

तो अब हम [mit fast 59 bzw. 55] के साथ हीलिगेनहाफेन में नया निर्माण करेंगे।
जमीं पहले से ही हमारी है, निर्माण का खर्च हम खुद उठाएंगे।

हमारे पास एक [Speckgürtel Hannover] में एक Reihenhaus है, जो अभी किराए पर दिया हुआ है और दो वर्षों में चुका दिया जाएगा।
वर्तमान ब्याज दरों पर किराया लगभग पूरी फाइनेंसिंग लागत को कवर करता है, तो हमारा किरायेदार नया घर आराम से चुका सकता है। :D

हम खुद पेशे के कारण कोलोन और डसेलडोर्फ के बीच एक किराए के घर में रहते हैं।
चूंकि हम न्यू प्लान के तहत [NRW] में बेहद महंगे किराए वाले घर को छोड़ देंगे, इसलिए सारा मामला वित्तीय रूप से काफी तनावमुक्त होगा।

मैं घर को रखने और किराए पर देने की सोच रहा हूँ।
जरूरत पड़ने पर बेच भी सकते हैं।

सादर, ओली