Plano de casa unifamiliar - Su evaluación

Lo que me gusta:

[*
habitaciones infantiles amplias
[*]porche de madera delante de la puerta de entrada
[*]cuarto de costura - bonito cuando se consideran los hobbies (también hay que prever espacio para un piano)


Lo que no me gusta:


[*]zona de estar estrecha
[LIST]
[*]demasiado pequeña para 4 personas
[*]poco comunicativa - todo orientado a una pantalla
[*]ubicación en el estrecho pasillo de acceso a la terraza


[*]cerramiento del espacio de estar


[*]solo una puerta hacia el exterior
[*]posición de las ventanas en relación con el lugar donde se encuentran las personas


[*]cocina estrecha


[*]superficies de trabajo en las esquinas apenas aprovechables según la experiencia
[*]poca libertad de movimiento
[*]pasillos demasiado estrechos


[*]escaleras estrechas


[*]un suplicio cuando se transportan objetos grandes (cama, muebles)


[*]pasillo estrecho en la planta alta


[*]me recuerda a los pasillos de las casas adosadas inglesas para trabajadores de la época de la industrialización. No lo elegiría así y eso sí se hace cuando uno construye.


[*]lugar inapropiado para trabajar desde casa


[*]allí hace calor, hay ruido y es estrecho. Preferiría sentarme con el portátil en la mesa del comedor.

Lo que me hace cuestionar:

[*]¿De dónde viene la preferencia por lo estrecho?
[*]¿Qué hace un espacio abierto sobre el guardarropa?
[*]¿Por qué hay tendederos al lado de las camas?

Esta casa no la construiría ni la alquilaría.

Se podrían

Estas se pueden cambiar fácilmente de tamaño

En el baño podría

También se podría planear mejor desde el principio y no andar improvisando y arreglando.

ya que debe servir para los siguientes propósitos: para invitados, como espacio de almacenamiento para trastos, donde los niños quizás puedan montar un tren sin llenar sus habitaciones y como dormitorio en la vejez cuando los huesos cansados ya no quieran subir escaleras.

La habitación debe servir para muchas cosas, pero la casa no es adecuada para el día a día.

Pero si en general no te gustan los sótanos,

Esto no es un sótano, es una mazmorra... un búnker... es un agujero enterrado en la tierra sin luz.

si la frase es demasiado complicada, puedo citar las partes originales del texto).

Los nombres que puedes leer activamente aquí saben sobre la altura libre en pisos completos.
Solo hay que mirar en el perfil cuánto tiempo lleva el usuario asesorando.

y termino entonces en el rodapié con aproximadamente 1,64 m de altura.

¿Y ahora quieres que los albañiles corten los ladrillos con precisión de centímetros? Eso no es eficiente ni se hace así.
Toma la repisa redonda y luego un plano funcional o un arquitecto.

donde se alcanza una altura libre de 2,2 m. Desde allí voy con el ángulo mínimo permitido (18°) hasta la pared exterior y termino en el peto de la ventana con aproximadamente 1,64 m de altura. [...] ??? Lo siento, no puedo entender nada de esa frase graciosa. [...] ¿Y el espacio bajo las inclinaciones es "más muerto que vivo"? [...] Adjunto un boceto. Sin embargo, hay poco de maravilloso en ello. [...] Quiero un techo a dos aguas, pero he escrito que he visto tejados de cuatro aguas de este tipo de vez en cuando.

Si entiendo bien, a unos 1,72 m de la pared exterior has marcado tu línea de 2,20 m y desde allí apuntas lo más plano posible hacia el alero. Esa es la astucia clásica del aficionado que optimiza el peto de la ventana a costa del espacio del ático (como seguramente te habrás dado cuenta). Con una inclinación de 30° tendrías un peto de ventana de 1,20 m y en el desván tras 3,12 m una altura para estar de pie de 180 (en lugar de 101 con 18°). Tu sombrero mexicano estilo freestyle como forma de techo me parece al menos solo maravilloso y, aparte de en torres de iglesias, en verdad nunca lo he visto, tu plan de desarrollo lo llamará probablemente simplemente "njet" - sin embargo, la estructura del techo para esto probablemente superaría en precio incluso al sótano Pirro.

¿De verdad?

Como he dicho, entendiendo tus pensamientos muy especiales, con gusto.

Voy a mirar con más atención planos de planta probados.

Eso suena a un buen plan. Mejor práctico y funcional que (lamentablemente solo) genio teórico.