Plano de casa unifamiliar 150 m² 448 m² 1,5 pisos

¿o tienen una altura de referencia absoluta con la que esto chocaría?

Sí, las casas a la izquierda y a la derecha tienen aproximadamente 9 m de altura hasta el alero y 4,50 m de altura hasta la cornisa, debemos respetar eso más o menos. Realmente molesto.
Entonces: Si sacamos el sótano del suelo (se necesitaría al menos un metro por las ventanas), el zócalo se reduciría en la misma altura. Quedarían todavía 30 cm. ¿Sería esa una mejor solución?

En principio, enviar a propietarios con tres hijos a dormir o trabajar en el sótano. El plano típico ;-) está diseñado para uno o dos niños y no es demasiado grande en ningún lado, para ajustar el área de las habitaciones infantiles con otra distribución. Por lo tanto, en lugar de partir de un modelo adecuado al presupuesto, se toma uno más pequeño, que luego se alarga en dirección al alero. Aquí el proveedor prefirió seguramente seguir el camino de una "planificación del vendedor" típica :-(

Debo admitir que en ese entonces no habíamos mencionado lo del tercer hijo durante la planificación. Queríamos dejar a los niños habitaciones del mismo tamaño arriba, por eso convertimos nuestro dormitorio en otra habitación infantil. Pero no ajustamos más el plano.
¿Qué quieres decir con "en lugar de partir de un modelo adecuado al presupuesto"? ¿Sería acaso más barato un modelo más grande? Y: tienes razón, la casa sí fue alargada. Impresionante que lo hayas detectado.

Preguntas de clientes con miedo

Eres realmente EL creador de nuevas palabras aquí en el foro. ¿Qué tipo de preguntas son esas, estas "preguntas de clientes con miedo"?

Heinz von Heiden te ofrecerá un ático frío no transitable

Muy cierto, según la descripción del servicio de construcción es frío y no transitable. Creo que los costos para un desván cálido podrían ser elevados. Preferiría invertir ese dinero en un patio de luz (Heinz von Heiden no lo hace o lo hace con mucha reticencia debido al riesgo de inundación, necesidad de desagüe, drenaje, etc.)

Muy cierto, según la descripción del alcance de la obra es frío y no transitable. Creo que los costos para un desván cálido serían elevados. Preferiría invertir ese dinero en un pozo de luz (Heinz von Heiden no lo hace o muy a regañadientes debido al riesgo de inundación, necesidad de desagüe, drenaje, etc.)

Ah, ahora entiendo qué tiene que ver el sótano con la altura.
La casa de mis padres tiene 2 cuartos de sótano con un total de 3 pozos de luz y el sótano es un espacio habitable excelente.

El dinero lo invertiría más bien en un patio de luces

O así. Pero para un patio de luces no necesitas elevar el sótano.
¿Qué pasa con la calefacción en el sótano? ¿Cómo piensan realizarlo?

No he mirado las ventanas: arriba elegiría algunas con antepecho, y de 2 metros de ancho. La anchura aporta más luz a una habitación que las ranuras verticales.

¡Buen consejo, gracias!

Y sí: frente a las puertas serían bastante buenos los ventanales de doble hoja.

Las ventanas de techo son 2 por habitación infantil. Pero solo con un recargo considerable y no estándar.

Renunciaría a la ducha de 140 y daría más espacio al baño. (La ducha debe estar separada en estos tamaños).

¿Entonces solo de 90? ¿Qué quieres decir con ducha separada? ¿Separada de qué?

Aquí se podría quitar el guardarropa

¿Dónde? ¿Si se quita la ducha en la planta baja?

Y lamentablemente destaca negativamente una cocina acogedora para 5 personas.
Probablemente se consiga MÁS cocina si se intercambian el salón y la cocina. El salón podría prescindir de puerta si se quiere, la cocina podría ser en L, o quizá en U con isla... es imprescindible dibujar una zona de comedor realista.

Intercambiar salón y cocina no sería tan bueno, el salón debe salir hacia el sur con vista al jardín.
¿Crees que la cocina es demasiado pequeña? La cocina aún no está bien dibujada, será como en el anexo, vista desde la sala.
Voy a medir un poco en nuestro piso actual y ver.

: Los consejos sobre observar y medir mejor las habitaciones me los voy a apuntar. Aunque no tengo muchas ganas de dibujar ni de usar papel milimetrado ;-)

¿Qué pasa con la calefacción en el sótano? ¿Cómo piensan realizarlo?

Ya está la calefacción por suelo radiante, ya estaba en la descripción de obra firmada por el estándar KfW55EE y el hueco de la escalera abierto.

Eso no es un franquiciado

Vaya. Entonces deben formar grupos muy diferentes, no puedo explicar de otra manera los informes variados de los clientes.

¿Qué quieres decir con "en lugar de partir del modelo que se ajusta al presupuesto"? ¿Sería acaso más barato un modelo más grande? Y: Tienes razón, la casa fue realmente ampliada. Impresionante que lo hayas detectado.

Oh no, me alabas sin razón, no lo había detectado (aunque tampoco lo revisé específicamente). No, un modelo más grande no sería más barato, y precisamente recomiendo lo contrario: buscar uno más pequeño, al que se pueda "anexar" casi linealmente o cuyo "distancia entre ejes" se pueda "alargar".

Realmente eres EL creador de neologismos aquí en el foro. ¿Qué tipo de preguntas son esas, esas "preguntas deconstructores con miedo"?

Es la acumulación y mezcla característica de preguntas individuales para este tipo de constructor, que se intenta comprobar antes de salir en busca de un proveedor. En tu caso fueron los hilos: 41587 sobre ventilación controlada de viviendas, 41588 sobre puertas interiores, 41622 sobre cubierta verde para carport, 41674 sobre recuperación de calor del agua de la ducha, 41675 sobre bomba de calor aire-agua, 41713 sobre salidas de ventilación, 41766 sobre alcance del chorro de agua de la ducha, 41789 sobre deseos de cambio en el contrato de construcción, 41791 sobre escalera de sótano y 41811 sobre superficies de platos de ducha. En una obra realmente se necesita más un casco que un birrete, y después de tanta preparación habría esperado que acabaras con el constructor más selecto de todos ;-)

No he mirado las ventanas: arriba pondría unas con antepecho, y de 2 metros de ancho. Un espacio ancho da más luz a una habitación que rendijas verticales.

Solo veo que puedan ser de un metro y medio, si las cuatro ventanas del hastial quieren permanecer del mismo tamaño, todas con cajón de persiana y que la plaza para el armario no sufra "daño". Por lo demás, estoy de acuerdo.