Plano de casa unifamiliar 150 m² 448 m² 1,5 pisos

Si el sótano no es espacio habitable, probablemente tampoco esté planificada una vía de escape. ¿Qué tan pequeños son los niños? Creo que, si no hay otra opción, preferiría poner el dormitorio en la planta baja. Si la financiación está al límite, no sé si permitiría que me planificaran más elevaciones.

Si el sótano no es un espacio habitable, probablemente tampoco se haya planeado una vía de evacuación, ¿verdad? ¿Qué tan pequeños son los niños?

No... Entonces debería haber un patio de luces, ¿no? ¿O tiene que ser una puerta de sótano con escalera exterior? Los niños están en edad preescolar.

Toma el lado oeste, entonces ganas.

¿Quieres decir que ventanas adicionales más grandes/anchas no importarían porque entra más calor por la radiación solar?

Según tengo entendido sí.

Si entiendo bien la sentencia VGH Baden-Württemberg, resolución del 23.08.2012 - 3 S 1274/12, un patio de luces puede construirse muy cerca del terreno vecino con una distancia correcta entre la pared de la casa y el terreno vecino (profundidad del área de distancia, en mi caso menos de 3 m). ¿Cuáles serían tus fuentes?

Tu dibujo actual tiene la sala de estar al oeste. Con el intercambio estaría al sur.

¿Así que algo parecido a la variante de nuestra casa en el archivo adjunto, sin contar el comedor y con la sala de estar/televisión prácticamente más pequeña?

Creo que pondría el dormitorio más bien en la planta baja si no hay otra opción. Si la financiación está ajustada, no sé si me permitiría planificar más ampliaciones.

En el trabajo se nota quizá el humo más rápido que mientras se duerme. En la casa tipo del contratista general, preferiría solo modificar en lugar de ampliar, de lo contrario, los costos adicionales se convierten en obstáculos en el camino hacia la propiedad de la vivienda (o hacia el disfrute de la vida en ella).

¿Algo así como la variante de nuestra casa en el archivo adjunto, pensando en eliminar el comedor y acortar la sala de estar/TV?

Cuando digo intercambio, no me refiero a otro diseño.

¿Cuáles serían tus fuentes?

Después de casi 10 años en el foro y buscando constantemente, ya no se recuerdan las fuentes. Al final, quien decide es el municipio.

En realidad me parece muy bonito el EG del primer aporte, salón en L, una hermosa puerta corredera en la zona de estar...
Lo que tal vez me molestaría es que el sofá tiene la espalda hacia la mesa del comedor, siempre me parece un poco triste, pero seguro que es cuestión de gustos.

También me parece buen el plano para vuestras necesidades. Sin embargo, no me gusta que se encuentre uno directamente con la cocina y, en general, la zona es bastante ajustada para una familia de cinco miembros. Para ello desperdicias espacio delante del baño de invitados y con el pequeño trastero. Tienes un sótano. Yo integraría estas áreas como vestidor en la zona de los padres y reduciría el dormitorio. Así, la cocina podría desplazarse más hacia abajo en el plano. También daría más privacidad al baño y a los invitados no les importa tener que pasar por un vestidor (ordenado ;) ).

Pondría la oficina en el sótano 1, con una ventana bastante grande (o dos) y luego acondicionaría la zona. Esto aporta realmente mucha luz al sur. Para ello eliminaría otras ventanas del sótano. El trastero no necesita ventana gracias al sistema de ventilación. Para dormir me queda demasiado lejos de los niños y del baño.