Plano de planta de un nuevo edificio multifamiliar con 3 unidades residenciales, superficie habitable aprox. 350 m²

¿Se sabe que el cuarto de almacenamiento debe tener 6 m² si no existe sótano?

¿Se sabe que el trastero debe tener 6 m² si no existe sótano?

No se sabía, pero no debería ser un problema.

¿Se sabe que el trastero debe tener 6 m² si no existe sótano?

No lo sabía, gracias por la indicación. ¿De dónde proviene este requisito?

Eso no era conocido, pero no debería ser un problema.

Para ti parece que nada es un problema porque no eres planificador.

¿De dónde proviene este requisito?

De tiempos antiguos, cuando a cada apartamento de alquiler se le asignaba un cuarto de sótano.
Quien construya sin sótano, aún debe proporcionar un cuarto de almacenamiento lo suficientemente grande. La referencia es de aproximadamente 6 m². Se puede hacer más grande.
Por supuesto, esto debe verse en relación con el tamaño del apartamento, por eso se usa el término "suficiente".

Bueno, jugué un poco y diseñé dos plantas.
El sur está a la derecha del plano, el congelador y el cuarto de usos múltiples están en la planta baja, la superficie es aproximadamente de 15 x 12,5, las áreas de distancia están garantizadas.
Volví a intercambiar la habitación de los niños con el baño en la planta baja para que ninguna sala de estar o dormitorio dé a un estacionamiento de coches.
Las habitaciones marcadas como dormitorios tienen espacio para un armario de 3 metros.
Los dormitorios de los niños sufren un poco por el cuarto de almacenamiento, pero no hay otra opción.
En la planta superior hay dos cuartos de almacenamiento para la planta superior y el ático, accesibles desde el pasillo de la casa. La esquina ya está muy bien aprovechada en el diseño.

Para ti todo parece no ser un problema porque no eres planificador.

De tiempos antiguos, cuando a cada departamento se le asignaba un cuarto de sótano.
Quien construya sin sótano, aún debe proporcionar un cuarto de almacenamiento lo suficientemente grande. La referencia es aproximadamente 6 m². Más también está bien.
Por supuesto, esto debe verse en relación con el departamento, por eso se utiliza el término "suficiente".

Bueno, jugué un poco y planifiqué dos pisos.
El sur está a la derecha del plano, cuarto técnico y cuarto multiuso en la planta baja, la superficie base es aproximadamente 15 x 12,5, se garantizan las áreas de distancia.
He intercambiado el cuarto de los niños en la planta baja con el baño, para que ninguna habitación de estar o dormir dé hacia un automóvil.
Las habitaciones marcadas como dormitorio tienen espacio para un armario de 3 metros.
Las habitaciones de los niños sufren un poco por el cuarto de almacenamiento, pero no se puede evitar.
En el piso superior hay dos cuartos de almacenamiento para el piso superior y el ático, accesibles desde el pasillo. La esquina ya está planeada para ser muy útil.

Hola ypg,

primero gracias por tus diseños, tienen varios aspectos interesantes que me han dado nuevas ideas. Sobre todo el acceso a la oficina a través de la sala. De la idea de que el cuarto técnico sea accesible desde la escalera me he alejado un poco, ya que eso haría que la escalera sea demasiado "agitadamente" con tantas puertas.

Con respecto al cuarto de almacenamiento, quería decir que no debería ser problema hacerlo un poco más grande y alcanzar los 6 m².

Me he dado la vuelta a pensar durante el fin de semana y he encontrado un nuevo enfoque que tiene en cuenta algunos de los puntos discutidos aquí. Ahora tiendo a darle al cuarto técnico una entrada propia desde el exterior.



¿Qué opinas al respecto?

Saludos

Deberíamos ponernos de acuerdo en una dirección si no hay norte arriba.
De lo contrario es difícil comparar.

¿Qué piensas al respecto?

Me parece muy agradable el Allraum.
Algunas cosas son similares o están intercambiadas. La puerta del dormitorio tendría que ser movida.
Tu cuarto técnico no tiene las medidas necesarias de 180 x 200, por eso el diseño realmente se puede descartar.
Si quieres que el cuarto técnico sea accesible desde afuera, debe ser de manera que no quede un coche estacionado enfrente y que un técnico pueda acceder sin problema.
Tu oficina tiene poco más de 170 cm o algo así de ancho. En el AB lo angosto no es tan problemático ahora. Pero amueblar la oficina puede ser complicado si quieres mover tu silla.

He intentado incorporar las preocupaciones de .

Dormitorio más grande, puerta desplazada. Amueblado. Técnica y oficina un poco más anchas. El baño principal también puede tener la entrada desde el recibidor. En el baño de los niños se prevé una bañera-ducha.



El distribuidor de calefacción urbana puede ubicarse en la sala técnica y ser utilizado para las 3 unidades de vivienda. Por lo tanto, en mi opinión, en la planta superior y en el ático no es necesario un cuarto técnico.