Planificación del plano casa unifamiliar 150 m² villa urbana

¡Pero incluso entonces no tiene que ser una villa urbana cuadrada y limitante estándar!

Seamos honestos, ¿quizás se hace porque gusta?
Por suerte, los gustos son diferentes.

¿Se nota que ya estoy harto de estas eternas villas urbanas?
Ya no las soporto...

Lo que también me llama la atención: hasta ahora se trata de una pareja sin hijos. Parece que se planean o desean dos niños.
Como nunca se sabe con certeza cómo se desarrollará la vida finalmente, si siquiera habrá descendencia o si de dos quizás serán tres o cuatro (eso también puede pasar ), aquí me plantearía en general un plano que sea flexible para las futuras situaciones familiares. ¿Por qué desde el principio dos habitaciones para niños? Piensen en cómo podrían diseñarlo más libremente. Por ejemplo, ahora se puede permitir un dormitorio de lujo o una galería abierta y si hay descendencia, se cambia el concepto de las habitaciones según las necesidades, se muda a un cuarto más pequeño, (o no, si no llega la descendencia).

El peor caso es: tengo dos hermosas habitaciones para niños, pero no vienen niños. ¿Y entonces? Malo...

Un buen arquitecto puede ofrecer muchas soluciones. Y: las paredes secas se pueden construir después (consideren las previsiones correspondientes respecto a la electricidad, etc.) y actualmente reducen los costos de construcción (las paredes que no se construyen sino que solo existen como opción no cuestan nada al principio).

Solo una idea....

Robson, sé que actualmente es del gusto de la mayoría, pero sigue siendo un hecho: un plano cuadrado es bastante restrictivo. Y yo soy más bien de la idea de: prefiero realizar mis requisitos para el concepto del espacio que tener una fachada bonita. Porque esa no la veo cuando estoy DENTRO de la casa. Pero si no puedo amueblar bien la sala, si siempre encuentro la cocina demasiado pequeña, si no hay espacio en el guardarropa, etc. ESO me molesta todos los días. Pero esa es MI actitud.

Pero si no puedo amueblar bien la sala de estar, siempre encuentro la cocina demasiado pequeña, no tengo espacio en el guardarropa, etc. ESO me molesta todos los días.

Te doy completamente la razón. Pero hay personas a las que realmente les gusta y que también pueden acomodar su concepto de espacio en ello.
Aquí hay cosas que no son coherentes, te doy la razón y eso no está en duda.

¿Por qué demasiado grande? También se quiere poder caminar alrededor de la cama...

Porque personalmente no utilizo el dormitorio para nada más que para dormir. Por eso, en mi opinión, 14 m² son demasiado para una cama y dos mesitas de noche.

Supongo que el presupuesto no permite todo lo que uno podría soñar

Un presupuesto que permite desperdiciar, a partir de una superficie base de 314 m² y una superficie construida de 471 m², el "resto" que excede los 150 m², eso también da para algo bonito.

Al fin y al cabo, en estas dimensiones se puede ubicar cómodamente esta superficie habitable en una sola planta y se obtiene en la planta superior una ayuda significativa para el pago. Mi banquero preguntaría: "¿tienes más de este tipo?".

Ninguna especificación respecto al estilo constructivo y forma del techo y un terreno relativamente grande.....

¡¡¡¡¡¡AMIIIIIIGOOOOOOOO!!!!!

¡De ahí se puede hacer algo súper innovador! [...]

Probablemente construiría algo muy moderno, cúbico, que se oriente principalmente a las necesidades en cuanto a la distribución del espacio (¡y hay tantas posibilidades!), el diseño de la fachada se orienta a las exigencias del interior (y no al revés, como suele suceder en las villas urbanas, porque la fachada debe encajar aquí).

*snif*
Admito que siento envidia por las posibilidades que tienen ustedes allá.
¡Por favor, por favor, úsenlas aunque sea un poco!

(en buen español: diseño a la basura, regreso al inicio, permitan algo innovador)

*totalmente de acuerdo* (esencialmente también con la cocina, que aquí yo solo haría diferente, no la encontraría realmente pequeña).

Pero eso "se resuelve" cuando se planifica desde cero. Cabe destacar: el (pre?)diseño en general no me parece nada malo, solo que para este terreno sería un desperdicio imperdonable de potencial.