Diseño de plano de planta para una villa urbana de 185 m²

Tengo la impresión de que el OP aquí solo quiere discutir/optimizar detalles y que el plano está básicamente definido. Pero, al igual que muchos compañeros de aquí, lo veo completamente diferente.
Los 185 m² se pueden aprovechar mucho mejor.
Un pasillo enorme, pero en la entrada todo está apretado (escalera/guardarropa). Galería, pero un acceso imposible a la habitación de los niños.
Baño para bailar…
Los metros cuadrados de la cocina son una broma…

Por favor, reorganizar de nuevo.

Con respecto a la escalera, primero debemos visitar algunas casas modelo para formarnos una opinión clara. Gracias por la indicación.

Eso ya se lee bastante bien.
Recuerda que debe haber suficiente espacio para el guardarropa.

¿Los costos adicionales de construcción ya están calculados para ustedes?

Una escalera de madera también se puede cerrar en la parte inferior con tablaroca. Eso cuesta extra.

¿Dónde se podría ganar espacio de manera útil?

Me gustaría volver al inicio: ¿el terreno debe ser accesible desde el sur? Yo preferiría tomar el norte y orientar la casa más hacia el sur y el oeste. La fachada sur actual, con esas tres ventanas insignificantes, es muy pobre en cuanto a la luz que entra en la casa. En el centro de la habitación ya no llega nada...

Si ahora me dices cómo se entra a la casa? ¿Volando? ¿Dejar que se quiten los zapatos antes de entrar a la casa (lo encuentro muy embarazoso)? Entonces, si una horda de chicos entra a la casa después de estar en el campo de fútbol, definitivamente no quieres que caminen por ahí. Y mucho menos que lleven tierra al piso superior, a las habitaciones. Hablo por experiencia.

pues si la horda del campo de fútbol puede entrar a tu casa con zapatos de tacos sucios, bueno, cada quien como quiera. Cuando pienso en mi infancia, también logré quitarme los zapatos sucios y no me traumatizó… ;-) Yo creo que el comportamiento de la gente del mundo occidental aquí es imitable: todos se quitan los zapatos (con suciedad de la calle) antes de entrar al piso limpio. Y a quienes no quieren quitárselos, se les ponen cubrezapatos quirúrgicos….

Tengo la impresión de que el TE aquí solo quiere discutir/optimizar detalles y que el plano de planta está prácticamente definido. Pero yo, como muchos otros compañeros aquí, lo veo completamente diferente.
Los 185 m² se pueden aprovechar mucho mejor.
Pasillo enorme, pero todo apretujado en la entrada (escalera/guardarropa). Galería, pero un acceso imposible a la habitación de los niños.
Baño para bailar…
Los metros cuadrados de la cocina son una broma…

Por favor, reorganizar de nuevo.

Eso fue de hecho nuestra intención... pero bueno, todavía tenemos 2-3 meses hasta la reunión con el arquitecto y estamos abiertos a nuevas propuestas.
Adjunto encontrarán mi diseño ligeramente modificado, que ya considera algunos consejos. La cocina, por supuesto, no debería ser solo de 6 m² en la esquina, sino que debería extenderse por el lado izquierdo del área de estar/comedor/cocina. Hemos reducido un poco el baño a unos 14 m², y a cambio aumentado el dormitorio principal.
Tampoco me convence mucho la entrada a las habitaciones de los niños... si queremos dejar ambos cuartos aproximadamente del mismo tamaño, incluida la galería, hasta ahora no se me ha ocurrido nada mejor. Con paredes divisorias rectas entre las dos habitaciones, una tendría probablemente 21 m² y la otra 14 m².

Para nosotros no es una opción posicionar la casa de otra manera en el terreno. La ubicación un poco menos favorable en el terreno la tenemos que compensar con una buena planificación de ventanas, que actualmente no tenemos. Las ventanas dibujadas son solo dummies hechas por el planificador de la casa.
Una vez más, muchas gracias a todos aquí por el feedback.

¿Cambiar la escalera por los zapatos sucios? Mmmmh, hay hogares donde se quitan los zapatos sucios. Si los niños no quieren quitarse los zapatos, un recordatorio claro para los mocosos: todavía existe la ventana para bebés, pueden dejarse los zapatos puestos.

¿Te quitas los zapatos antes de la puerta de entrada?
¿Tus invitados también tienen que hacerlo?
¿Dónde dejas tus zapatos?

¿Dónde debería ir el guardarropa para 5 personas en el nuevo plano?
¿Qué ancho tienen las puertas en la planta superior?

Dibuja una vez todos los muebles existentes o deseados a escala.
De alguna manera la casa es grande, pero tiene problemas por todos lados.

¿Lo he pasado por alto quizá, pero realmente necesitáis 35 m² (Schlafzimmer + Ankleide)? También debo unirme a los demás, el diseño no me parece logrado. No puedo imaginar la cocina en ese rincón y el guardarropa también será un problema.