ypg
23.12.2021 09:03:52
- #1
¿Cómo llega la casa al terreno? Muéstralo… ¿dónde está el norte? ¿Dónde van las plazas de estacionamiento?
Diseño de plano de planta para una villa urbana de 185 m²
- Erstellt am 22.12.2021 21:28:27
BKB1989
23.12.2021 09:43:33
- #2
Me parece que todavía están muy al principio y que no se han enfrentado lo suficiente al tema del plano. Unas cuantas cosas generales que saltan a la vista de inmediato (¿realmente Heinz von Heiden ofrece un plano así?) :
+ si la habitación de invitados en la planta baja debe ser una habitación infantil, es demasiado pequeña. Con 8 m² tampoco se puede amueblar realmente como habitación de invitados
+ cuarto de lavandería accesible solo desde la cocina - ¿de verdad quieren llevar la ropa cada vez por la cocina? Además, la puerta molesta mucho en la cocina
+ escalera justo en la entrada: piensen si eso es lo que quieren, llevar barro directamente arriba (esto es especialmente relevante con niños y sus amigos)
+ lo mismo pasa con el baño en la planta baja: los zapatos sucios se dejan en el guardarropa y luego hay que pasar cada vez por allí para ir al baño
+ el baño en la planta superior es muy, muy grande, por eso falta espacio de almacenaje
+ si tienes que ir al baño de noche, es un mundo de distancia
Todo esto sólo rápidamente, mi consejo es que miren muchos más planos, con ese tamaño hay mucho que se puede hacer!
Muchas gracias por tu retroalimentación. De hecho, ya esta mañana discutimos algunos de tus puntos y hemos decidido
a) hacer la habitación de invitados en la planta baja más grande, hacer el baño de invitados un poco más estrecho y que quede alineado con la habitación de invitados/oficina en el pasillo
b) planear una entrada al cuarto de lavandería debajo de la escalera y eliminar la puerta de la cocina al cuarto de lavandería
c) el baño en la planta superior se reducirá un poco y el dormitorio principal se ampliará
El camino al baño de arriba nos parece totalmente aceptable. Con respecto a la escalera, aún tenemos que visitar algunas casas modelo para formarnos una opinión clara. Gracias por la indicación.
Adjunto abajo un boceto aproximado de nuestro terreno, incluyendo la ubicación de la casa (aquí un poco más pequeña) con garaje. La orientación del boceto es según los puntos cardinales (es decir, arriba = norte).
barfly666
23.12.2021 10:09:57
- #3
La puerta de la cocina al cuarto de lavado (o también despensa, ¿no?) se podría hacer como una puerta oculta en el marco de la planificación de la cocina, se vería como una puerta de armario de cocina, solo que daría al cuarto de lavado. Llevar la ropa sucia se podría solucionar con una trampilla para la ropa sucia desde el baño.
El salón y el comedor los diseñaría con la chimenea un poco como separador de ambientes, hace que la sala de estar sea más acogedora, sin quitar el espacio abierto.
¿Mover la escalera por los zapatos sucios? Mmmmh, hay hogares donde se quitan las zapas sucias. Si los niños no quieren quitarse los zapatos, un recordatorio claro para los críos: todavía está la ventanilla para bebés, pueden dejarse los zapatos puestos.
El salón y el comedor los diseñaría con la chimenea un poco como separador de ambientes, hace que la sala de estar sea más acogedora, sin quitar el espacio abierto.
¿Mover la escalera por los zapatos sucios? Mmmmh, hay hogares donde se quitan las zapas sucias. Si los niños no quieren quitarse los zapatos, un recordatorio claro para los críos: todavía está la ventanilla para bebés, pueden dejarse los zapatos puestos.
saralina87
23.12.2021 10:16:26
- #4
Pero en cuanto al precio de la casa, me cuesta creerlo. Con 12x10 estamos hablando de aproximadamente 200 m2 de superficie habitable. Incluso con un precio “barato” de 2000 €/m2, ya serían 400,000. Y para ese tamaño de casa rara vez bastan 15k para la ampliación. Eso casi lo gastas solo en la electricidad :/
¡Eso!
En principio, aquí se está discutiendo un castillo en el aire.
vonBYnachSH
23.12.2021 11:01:02
- #5
¿Mover la escalera por los zapatos sucios? Mmmmh, hay hogares donde uno se quita los zapatos sucios. Si los niños no quieren quitarse los zapatos, una advertencia clara para los mocosos: [es gibt noch die Babyklappe], pueden dejarse los zapatos puestos.
[QUOTE]
¿Y ahora me dices cómo se entra a la casa? ¿Volando? ¿Hacer que se quiten los zapatos antes de entrar a la casa (lo encuentro muy vergonzoso)? Pues si aquí una grupada de chicos entra corriendo a la casa después de estar en el campo de fútbol, definitivamente no quieres pisar por ahí. Y mucho menos quieres que traigan tierra al piso de arriba, a las habitaciones. Hablo por experiencia.
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¿Y ahora me dices cómo se entra a la casa? ¿Volando? ¿Hacer que se quiten los zapatos antes de entrar a la casa (lo encuentro muy vergonzoso)? Pues si aquí una grupada de chicos entra corriendo a la casa después de estar en el campo de fútbol, definitivamente no quieres pisar por ahí. Y mucho menos quieres que traigan tierra al piso de arriba, a las habitaciones. Hablo por experiencia.
BKB1989
23.12.2021 11:10:36
- #6
¡Eso!
En principio aquí se está discutiendo un castillo en el aire.
¡Eso!
En principio aquí se está discutiendo un castillo en el aire.
Muchas gracias por el feedback. Heinz von Heiden es sin duda uno de los proveedores más económicos del mercado. Por ello, el equipamiento no es de lujo, sino económico a normal.
Hasta ahora nos sentimos cómodos con la presentación de los costos y el equipamiento.
La calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, bomba de calor aire-aire y ventilación central (sin recuperación de calor) están incluidas en el estándar. La electricidad seguramente será más, ya que actualmente no tenemos ninguna estación de carga y solo un enchufe en la terraza. Hemos agregado 20 enchufes dobles además del estándar. También tendremos que mejorar los baños, ya que el estándar no nos gusta.
Así que, si tenemos que invertir los 26.000 euros del subsidio kfw en mejoras, pues así será.