develloper
06.11.2016 14:18:47
- #1
Otra vez intento 2 del OG. Aquí el baño es un poco más grande y la bañera está abajo. Sin embargo, la chimenea es un problema aquí. Por cierto, también me parece que la casa es realmente bonita.
Diseño de plano de villa urbana con garaje doble
- Erstellt am 05.11.2016 14:55:59
ypg
06.11.2016 18:11:49
- #2
Entonces, aquí la revisión:
He intercambiado nuevamente la oficina y el trastero arriba y he ampliado el baño.
La cocina en la planta baja está abierta de nuevo, hacia el oeste.
La ampliación del baño no me beneficia personalmente. Como se hace un poco más grande el piso superior aquí sobre la entrada, la casa también se encarece.
Y todo eso solo para ensanchar un poco el baño, que antes tenía 2,40 m de ancho. Aunque para mí 2,40 no es lujo, está bien, y con 11,xy m2 el baño no era pequeño.
Pero ahora el techo puede ser de nuevo simplificado como techo a cuatro aguas, lo que reduce los costos.
La chimenea también se ha colocado ahora en una posición más sencilla. (ni siquiera sé si quieren chimenea)
Ahora tenemos poco menos de 200 m² (sin garaje).
Me parece bastante, pero me he orientado un poco entre líneas en lo que quiere el propietario.
Como he diseñado espacios generosos, se podrían ahorrar bien y bonito aquí y allá 20/30 cm.
-> Sin chimenea se podría construir la casa un metro más pequeña en todo el ancho, solo habría que mover un poco el comedor - incluso la isla de la cocina con un metro de profundidad puede ser más pequeña.
-> El cuarto de servicio con técnica me parece muy amplio. Pero eso fue un deseo; si el propietario realmente quería sótano, supongo que con el dinero ahorrado habrá un poco más de superficie disponible en la planta superior.
-> El garaje doble con 8 metros de profundidad también es un lujo para mí, pero aquí no estamos en el presupuesto del Flair 109, sino una o dos categorías más arriba.
Si se quiere cambiar algo fundamental, habrá que empezar de cero; para mí fue un reto ver si puedo unir la escalera con las dimensiones dadas y los deseos del propietario.
El propietario puede ver por sí mismo dónde y cómo quiere hacer cambios.
Una ventana hasta el suelo en la planta alta cuesta más que una con antepecho, también las fachadas de ventanas de varios metros cuestan más; el arte está en lograr mucho con medios simples.
¿De qué tamaño debería ser la casa exactamente?
He intercambiado nuevamente la oficina y el trastero arriba y he ampliado el baño.
La cocina en la planta baja está abierta de nuevo, hacia el oeste.
La ampliación del baño no me beneficia personalmente. Como se hace un poco más grande el piso superior aquí sobre la entrada, la casa también se encarece.
Y todo eso solo para ensanchar un poco el baño, que antes tenía 2,40 m de ancho. Aunque para mí 2,40 no es lujo, está bien, y con 11,xy m2 el baño no era pequeño.
Pero ahora el techo puede ser de nuevo simplificado como techo a cuatro aguas, lo que reduce los costos.
La chimenea también se ha colocado ahora en una posición más sencilla. (ni siquiera sé si quieren chimenea)
Ahora tenemos poco menos de 200 m² (sin garaje).
Me parece bastante, pero me he orientado un poco entre líneas en lo que quiere el propietario.
Como he diseñado espacios generosos, se podrían ahorrar bien y bonito aquí y allá 20/30 cm.
-> Sin chimenea se podría construir la casa un metro más pequeña en todo el ancho, solo habría que mover un poco el comedor - incluso la isla de la cocina con un metro de profundidad puede ser más pequeña.
-> El cuarto de servicio con técnica me parece muy amplio. Pero eso fue un deseo; si el propietario realmente quería sótano, supongo que con el dinero ahorrado habrá un poco más de superficie disponible en la planta superior.
-> El garaje doble con 8 metros de profundidad también es un lujo para mí, pero aquí no estamos en el presupuesto del Flair 109, sino una o dos categorías más arriba.
Si se quiere cambiar algo fundamental, habrá que empezar de cero; para mí fue un reto ver si puedo unir la escalera con las dimensiones dadas y los deseos del propietario.
El propietario puede ver por sí mismo dónde y cómo quiere hacer cambios.
Una ventana hasta el suelo en la planta alta cuesta más que una con antepecho, también las fachadas de ventanas de varios metros cuestan más; el arte está en lograr mucho con medios simples.
¿De qué tamaño debería ser la casa exactamente?
tomtom79
06.11.2016 18:15:38
- #3
¡Ordenar un poco mejor las posiciones de las ventanas! Por lo demás, un plano muy bueno pero el precio, estoy curioso.
Häuslebau3r
06.11.2016 20:08:32
- #4
Me parece medio regular, Yvonne, ¡y me inclino ante ti!
sry por el pequeño tropiezo con el slang
En cuanto al techo, por supuesto, es nuevamente un cálculo de costo-beneficio. Lo que has elegido ahora también es más barato y se ve genial combinado con el plano. Por supuesto, también se podría seguir usando el techo a cuatro aguas.
Personalmente, me parece muy acertada la separación en el área de estar. Aquí podría estar, por ejemplo, la chimenea o algo similar (un costoso horno de 180 grados) u otra cosa. También sería posible girar la sala de estar 180 grados y colocar la segunda ventana más hacia el este y luego posicionar el horno en la pared sur inferior. Pero eso ya entra en detalles.
En cuanto al tamaño, la casa sin sótano (solo superficie habitable) estaba planeada con aproximadamente 160-170m².
La planta baja tiene, si no calculé mal, casi 78m². La planta alta con aproximadamente 85m² encaja bien también.
El tamaño de la casa, desde luego, no debe ser mayor de lo necesario ni tener más metros cuadrados de los posibles (financieramente).
El garaje con aproximadamente 8,00 metros y el ancho posiblemente deseado es / debería ser, si no se necesita, por supuesto, una tontería. Sin embargo, con un gran banco de trabajo, las herramientas disponibles y el pequeño taller necesario, sí es necesario. (Por supuesto, si se requiere, los autos también deben salir).
Me parece increíble que hayas conseguido colocar la escalera con esa enorme profundidad.
Quizá a algunos usuarios también les muestra la ubicación visible en la imagen por qué se valoró / deseó la vista hacia el este.
sry por el pequeño tropiezo con el slang
En cuanto al techo, por supuesto, es nuevamente un cálculo de costo-beneficio. Lo que has elegido ahora también es más barato y se ve genial combinado con el plano. Por supuesto, también se podría seguir usando el techo a cuatro aguas.
Personalmente, me parece muy acertada la separación en el área de estar. Aquí podría estar, por ejemplo, la chimenea o algo similar (un costoso horno de 180 grados) u otra cosa. También sería posible girar la sala de estar 180 grados y colocar la segunda ventana más hacia el este y luego posicionar el horno en la pared sur inferior. Pero eso ya entra en detalles.
En cuanto al tamaño, la casa sin sótano (solo superficie habitable) estaba planeada con aproximadamente 160-170m².
La planta baja tiene, si no calculé mal, casi 78m². La planta alta con aproximadamente 85m² encaja bien también.
El tamaño de la casa, desde luego, no debe ser mayor de lo necesario ni tener más metros cuadrados de los posibles (financieramente).
El garaje con aproximadamente 8,00 metros y el ancho posiblemente deseado es / debería ser, si no se necesita, por supuesto, una tontería. Sin embargo, con un gran banco de trabajo, las herramientas disponibles y el pequeño taller necesario, sí es necesario. (Por supuesto, si se requiere, los autos también deben salir).
Me parece increíble que hayas conseguido colocar la escalera con esa enorme profundidad.
Quizá a algunos usuarios también les muestra la ubicación visible en la imagen por qué se valoró / deseó la vista hacia el este.
ypg
06.11.2016 21:13:19
- #5
He realizado la rotación de la sala de estar, así podría hacerse tal vez en dependencia con la chimenea en el piso superior, como creo que se podría hacer.
¡Me gusta la ubicación! Pero ten en cuenta dónde sale la chimenea en el techo y qué tan alta debe ser.
Saludos
Legurit
06.11.2016 22:45:58
- #6
La vista es hermosa - ¿por qué entonces una ventana tan "pequeña"? ¿Por qué no de 4 m de altura hasta el suelo?