Esto tiene que ver con que, según nuestra arquitecta, primero tenemos que llevar el granero parcialmente al estado de una "estructura constructiva que vale la pena conservar", ya que en el estado actual probablemente no obtendríamos permiso. Por lo tanto, primero hay que rehabilitar partes del granero (lo cual es posible sin permiso de construcción) y luego cambiar el uso. Por ejemplo, se trata de la pared norte, que está hecha de entramado de madera que debe ser completamente renovado. Sin embargo, para no ponernos trabas innecesarias durante la futura reforma debido a esta rehabilitación (por ejemplo, en cuanto a la distribución del entramado), nos gustaría primero tener una idea aproximada de nuestro futuro plano de planta. Por ello se requiere un enfoque con tacto, que obviamente se coordinará con la arquitecta...
¡Hola!
Tenemos un proyecto similar y el cambio de uso, dependiendo de la región, realmente rara vez es un problema, siempre y cuando no se quiera reformar un granero aislado en zona rural.
Pero también solo puedo recomendar encarecidamente contratar primero a un ingeniero estructural - o a un arquitecto muy familiarizado con la estática en construcciones especiales - para saber cómo están las condiciones estructurales del edificio; el entramado de madera rara vez puede modificarse mucho manteniendo la estructura existente. A menos que se quiera abrir un gran proyecto y reconstruir completamente el techo con anillo de acero y todos los detalles. Lo mismo aplica para los soportes.
Y si tienen que cuidar el dinero, evítense el tormento de intentar ahora diseñar el plano de planta para posibles alquileres con sus deseos habitacionales bajo un mismo techo. Lo que suceda en 10 o 20 años no lo sabe nadie. Y alquilar además significa cumplir con más requisitos, según las normativas de construcción, en cuanto a seguridad contra incendios, vías de escape, etc. Eso seguramente no disminuirá. Ese tema lo abriría solo cuando sea necesario.