¿Tasa de interés fija durante todo el plazo o solo 10 años?

No sé qué les pasa. El Bausparer en la variante 1 no está mal. Siempre que no haya costos ocultos, los costos totales durante el plazo y para la suma no están mal.
Un poco confuso me parece la asignación a 18 años pero el tipo de interés fijo solo 15 años. Si eso es cierto, debes ser consciente de que tienes un riesgo de interés durante 3 años.
Con tus primeros y segundos componentes tienes una deuda residual relativamente alta. Ahí, el aumento de los intereses no solo lleva a mayores costos sino también a una cuota más alta.
Si eso es demasiado riesgo para ti, pregunta si en la primera variante puedes obtener el componente de anualidades a 15 años. La diferencia no será tan grande.
Lo que complica todo es que incluyes el pago extraordinario y la ayuda para familias con hijos en la construcción. Eso no hace que sea realmente comparable.

Sí, yo tampoco lo encuentro mal. Y otros bancos realmente se están rompiendo los dientes con esto, nadie se acerca. Tampoco hay costos ocultos.

[*]KFW: 7.200
[*]10 años de anualidades: 11.600
[*]Tiempo de ahorro: 27.600
[*]Amortización: 16.400
[*]TOTAL: 62.800 €

Sí, esos tres años todavía tengo que aclararlos.

¿De dónde viene la diferencia con tus 44.400€?
Sin embargo, para 30 años, no es tan caro, pero ya es un 50% más caro de lo pensado, ¿o me he equivocado en los cálculos?

¿Has calculado tú mismo los costos?
Yo llego a más de 60.000 € solo con una estimación aproximada para la oferta 1.
Entonces:

[*]KFW: 7.200
[*]10 años de anualidades: 11.600
[*]Tiempo de ahorro: 27.600
[*]Amortización: 16.400
[*]TOTAL: 62.800 €

¿De dónde viene la diferencia con tus 44.400 €?
Sin embargo, para 30 años, no es tan caro, pero ya es un 50 % más caro de lo pensado, o ¿me he equivocado en el cálculo?

Esta brecha me hace sospechar mucho, para mí parece que alguien se ha equivocado.