¿Tasa de interés fija durante todo el plazo o solo 10 años?

  • Erstellt am 12.12.2019 22:20:51

Johanneslisa

13.12.2019 14:01:09
  • #1

Lo siento, 450€ estaban mal. Quedan 592€. El asesor bancario calculó entonces a 25 años. Así funciona y si el interés sube al 4%, solo serían 250€ más al mes de gasto. Eso tampoco sería un problema
 

Altai

13.12.2019 14:06:21
  • #2
Es ist genauso wie am Anfang, se amortiza 932€/ mes durante 20 años (223800€) y la deuda restante baja solo en 110000€. Respuesta: eso es lo que dice ahí. Y... en cuanto a la comparación entre pago total/préstamo con suspensión de amortización, no puedo creer que el pago total sea más caro. ¿Cómo podría ser eso con las cifras mencionadas? No comparé eso con el contrato de ahorro para la vivienda.

Sigo diciendo que todas las estructuras donde no se amortiza, en cambio se ahorra dinero a interés cero y al mismo tiempo se pagan intereses sobre el total del crédito, ¡deben ser cuestionadas muy críticamente!
 

Johanneslisa

13.12.2019 14:27:07
  • #3

Si calculo 480.000 € con una cuota mensual de 932 € en un préstamo de amortización fija con un interés del 1,35 % efectivo, llego, como Allianz, a una deuda pendiente de 370.000 €. ¿A qué resultado llegas tú?
Tampoco puedo creerlo, pero es así.
 

Altai

13.12.2019 14:28:43
  • #4

En mi opinión, allí decía que eran 932€ para la amortización mensual. No como cuota total.
Si efectivamente la anualidad es de 932€, entonces sería solo un 1% de amortización y entonces claro que es correcto.
 

Johanneslisa

13.12.2019 14:36:51
  • #5
Ok, entonces usé el término incorrecto. Por supuesto, una cuota de 932€ al mes. Lo siento
 

kbt09

13.12.2019 16:54:46
  • #6

Pero eso no se puede calcular así... si interpreto correctamente el , actualmente podrían permitirse un pago total mensual de aproximadamente 13 a 1.500 euros. Y esa cantidad, por supuesto, debes utilizarla para la amortización de 480.000 euros.
 

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