Primer borrador del delineante para nuestra casa unifamiliar

Ay, me están confundiendo bastante o haciéndome dudar con la pendiente.
El delineante simplemente habló de 3 m... Pensé que se refería a todo el terreno..

Al lado de nuestros 2 terrenos también hay una casa con sótano habitable (saliente).

Lo repito con gusto por tercera vez, en cuanto poseamos el terreno, lo primero que se encargará será un estudio del suelo con nivelación.

Adjunto 2 fotos del terreno. Una desde la calle (se ve bastante plano) y otra desde el terreno contiguo abajo hacia arriba (ahí ya se ve la pendiente).

¿Quizás usen esta vista para una mejor comprensión?

Sobre el tema de split-level: la casa en cuestión tiene menos de 5 años. Aparte de eso, no me imagino las muchas escaleras (aunque sean más pequeñas) muy agradables. Seguro que es una cuestión de gustos.

¿Quizás esta vista ayuda a una mejor comprensión?

Ciertamente. Parece que hay solo alrededor de un tercio de desnivel por piso dentro de la profundidad de la casa. No veo que un sótano habitable se entregue voluntariamente allí. Pero sin embargo, con gusto una sala de estar al nivel del lado del jardín. Tal vez mediante una entrada de la casa hacia un descansillo intermedio de la escalera, es decir: con la puerta principal a la altura de un "altoparlante" desde la perspectiva del jardín.

Sobre el tema Split-Level: dicha casa no tiene ni cinco años

Eso puede ser precisamente el problema, si el arquitecto es joven: entonces no conoce este tipo de cosas, y construye según la interpretación válida hace cuarenta años: un espacio abierto algo mal dicho dividido en todos los medios pisos.

Mis suegros construyeron hace 40 años. El arquitecto quizás tuvo en cuenta el desarrollo del ruido con 3 niños.

Pienso que depende de cómo estén distribuidos los niveles.

La cocina, el comedor, la sala de estar con baño están, por ejemplo, en un solo nivel en casa de mis suegros.

Creo que, en definitiva, no se suben necesariamente más escaleras.

No te dejes confundir por ninguna especulación. Lo que no te gusta, no tiene que ser así. Pero ustedes tienen una inclinación que también se puede aprovechar. Si no se construye hacia arriba, entonces se hace hacia abajo. Al final, es lo mismo, solo un poco más pensado. Si ustedes se mantienen modestos, también en un reservado quedan 30 m² para familiares que necesitan cuidados.

Al final no necesariamente se suben más escaleras.

Esto depende en gran medida de la distribución de las habitaciones y sus funciones.

Pero creo que aquí no tenemos un caso clásico de split level evidente. Esta "problemática" me recuerda, aunque con una pendiente invertida, a este caso del verano: