Financiación - ¿qué es realista?

  • Erstellt am 17.08.2014 10:32:32

Bauherren2014

17.08.2014 15:25:28
  • #1
Puh, eso es realmente muy poco. Sé que 3 niños consumen bastante dinero en total, pero eso también significa que tienen más de 3000 € al mes en gastos de vida.

Aunque los 200 euros no se necesitaran para gastos adicionales más altos, al menos se necesitan como reserva mínima para la casa. Así que al final tal vez queden solo 500 € para el crédito. Pero con eso no se pueden financiar 250.000 €. En realidad, con eso ni siquiera se puede comprar una casa.

Y antes de que venga el argumento de que ahora se podría ahorrar más porque se ahorra para la casa: puede ser y seguro que, si uno se esfuerza,
 

Bauherren2014

17.08.2014 15:27:21
  • #2
Lo siento, tecla equivocada, en realidad quería escribir algo más :-)

Ciertamente se puede, si uno se esfuerza, ahorrar aquí o allá 100 o 200€, pero ahorrar 500 o más euros a largo plazo, para llegar a una cuota de crédito medianamente realista, me parece muy poco realista.
 

toxicmolotof

17.08.2014 18:17:06
  • #3
En resumen: Tenéis un nivel de vida bastante alto, lo que hace que una financiación de vivienda sea inicialmente poco realista.

Tarea: Llevar y analizar un libro de cuentas durante al menos 1 año.
 

Username_wahl

17.08.2014 23:46:36
  • #4
Hola, disculpa, mi esposa tuvo que corregirme, la renta base no es 460 sino 550 €, el resto se mantiene igual.
 

toxicmolotof

18.08.2014 00:14:21
  • #5
Entonces, aparte de los gastos adicionales más altos, os quedan 750 euros al mes completos para las cuotas del crédito... Esto va a estar muy justo, a menos que os restrinjáis en otro apartado y creedme, eso es más difícil de lo que parece.
 

Bauherren2014

18.08.2014 06:43:45
  • #6
Esto todavía no encaja ni por delante ni por detrás. Los 200€ que ahora ahorra, simplemente no los tiene para la cuota del crédito, véase el post arriba. Y aun si los utilizara para la cuota del crédito: A más tardar, cuando haya que hacer la primera cosa en la casa (y eso generalmente antes que en una obra nueva), entonces toda la financiación se le va a venir abajo.

Y aun si pudiera reunir 750€: Con eso, en la suma de crédito prevista, en el mejor de los casos podría permitirse una amortización del 1%, lo que significa un plazo del crédito de más de 45 años.

Vengan de donde vengan los gastos altos, en la configuración actual una compra de casa en esa franja de precio, y mucho menos una obra nueva, no es factible.
 

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