फाइनेंसिंग डुप्लेक्स घर और सभी अन्य खर्चे

मैं यही कह रहा हूँ, हालांकि पहले पोस्ट से मुझे ज़मीन की कीमत निकालने के लिए पर्याप्त जानकारी नहीं मिल पाती है।

हाँ, तुम सही हो ... इसे इस तरह से ही गिना जा सकता है और किया भी जाएगा। थोड़ी अपनी मेहनत भी जोड़ो ... होशियार वित्त सलाहकार इसे सही तरीके से कर ही लेगा। इसलिए मैंने भी सलाह दी है: बैंक जाओ! मैं उत्साह फैलाना नहीं चाहता था ...

फिर से पूछने वाले के लिए, 300,000 यूरो का ऋण:

[*]ब्याज़ 2%, चुकौती 2% --> 1000 यूरो मासिक किस्त, 35 साल की अवधि
[*]ब्याज़ 3%, चुकौती 3% --> 1500 यूरो मासिक किस्त, 23 साल की अवधि

तुम भी थोड़ा खुद गणना कर सकते हो ... और अपनी बैंक से पूछो।

एक और सवाल यह है कि लागत का अनुमान कितना भरोसेमंद है (यानि क्या यह 300,000 यूरो पर ही रहता है)?

मैं यह नहीं कह रहा कि 100% फ़ाइनेंसिंग ठीक और सही है।
मैंने खुद भी सब कुछ किया है ताकि 80% से नीचे आ सकूं (बचत करके)।

लेकिन इस तरह ही गिनती होती है। घर बनाने की लागत + बाहरी सुविधाएँ + निर्माण के अतिरिक्त खर्च, बिना खरीद के अतिरिक्त खर्च के = 100%, और खरीद के अतिरिक्त खर्च "ऊपर से डालने" के लिए ताकि 100% से ऊपर पहुँच सकें।

लेकिन TE ने खुद भी पहले इसे थोड़ा कम करके बताया था, क्योंकि यह एक जुड़ा हुआ सौदा है, वह तुम्हारे "गणना किए गए" सुरक्षित मार्जिन के साथ कहीं 105% से 110% के बीच आएगा।

क्या मुझे कोई बता सकता है कि लगभग 300000 की फाइनेंसिंग पर मुझे मासिक कितना भुगतान करना होगा?

जो लोग ऐसे सवाल पूछते हैं, उन्हें जाहिर तौर पर घर के लिए फाइनेंसिंग नहीं करनी चाहिए! माफ करना.. और खासकर केवल 3k नेट के साथ 300k नहीं।

जो प्रश्न नहीं करता, वह मूर्ख बना रहता है...

जो नहीं पूछता वही मूर्ख रहता है...

जैसा कहा गया था वैसे ही अपनी हाउस बैंक जाएं और पूछें कि क्या संभव है, आपको अपनी उम्र में बंधने की जरूरत नहीं है।

हाँ मैं सोचता हूँ कि यह सबसे अच्छा होगा सिर्फ जानकारी इकट्ठा करने के लिए।

जो नहीं पूछता, वह मूर्ख रहता है...

बिल्कुल सही। हर किसी को मौका मिलना चाहिए कि वह महसूस करे।
हालांकि अब समय आ गया है कि आप किसी फाइनेंस कंसल्टेंट या अपनी गृह बैंक के साथ एक व्यक्तिगत बैठक में यह चर्चा करें कि वास्तव में आपके लिए क्या संभव है।
वे केवल प्रस्तावित घर की कीमत ही नहीं देखते, बल्कि आपकी औसत जीवन यापन की लागत और आपके वेतन को भी देखते हैं। यहाँ कुछ अन्य कारक भी भूमिका निभाते हैं।
इसके बाद आपको एक बजट बुक बनानी चाहिए, ताकि आप देख सकें कि आपका पैसा कैसे खर्च हो रहा है और कहां जा रहा है। स्वामित्व में मासिक अतिरिक्त खर्च हमेशा थोड़ा अधिक होता है, इसलिए एक अच्छी फाइनेंसिंग मासिक खर्च और मासिक बचत के साथ सुरक्षित होनी चाहिए, साथ ही बच्चों की इच्छा और एक पूर्ण वेतन के समाप्त होने को भी ध्यान में रखना होगा।

और एक बार फिर सलाह: दोस्त बनाओ, दोस्त शादी करते हैं, दोस्त बच्चे पैदा करते हैं।
आपको खुद देखना होगा कि क्या आप खुद इस रिदम को सहन कर सकते हैं या दूसरों के लक्ष्य से दूरी बनाते हैं।
मैंने कभी भी दो जुड़वां घरों के निर्माण के बाद दोस्ती को जारी रखते हुए नहीं देखा है।