Financiamiento - Rehabilitación de patrimonio antiguo con altos costos: ¿Realista?

Tenéis unos ingresos bastante buenos. Y si no sois vosotros, ¿quién entonces?
De hecho, se puede observar que quienes están muy bien económicamente suelen ser bastante cautelosos. En cambio, algunos se atreven demasiado, incluso cuando las cifras no son tan alentadoras.
En este sentido, no veo ninguna razón financiera para que no os atreváis.

Sin embargo, he notado algunos vacíos en los que podéis prestar atención nuevamente.

Además, no se quedan solo en los 2.500€ mensuales, sino que también se suman el seguro del edificio residencial, agua, posiblemente costes de electricidad más altos, gastos de reparación, etc.
Por lo tanto, probablemente sean más de 4.000€ mensuales de forma realista. Tal vez 4.500€.

Exacto. Una casa consume realmente más electricidad que un piso pequeño.
Residuos, agua, suministro y eliminación. Eso no se reconoce en un alquiler con servicios incluidos.
Los precavidos planifican ahí 400-500€ adicionales.

Gastos (mensuales):

Concepto Valor Comentarios
Alquiler (con gastos incluidos) 900€
Cuidado de niños 700€ Guardería + proveedor de comida
Electricidad 100€
Ahorros 100€
Alimentos / compras diarias 550€
Coche 300€ Diésel + seguro
Seguros 100€
Internet 20€
Ocio / hobbies 300€
Compras 400€ Ropa, electrónica, electrodomésticos, etc. etc.
Viajes / Otros 400€
Total 3.870€

Como acabáis de comprar un coche de segunda mano, sabéis que también hay que ahorrar para un vehículo. Como ya dices: haría falta un segundo coche (fiable). La gasolina para luego llevar a los niños va aparte. Los costes del coche podrían doblarse.
Entonces quiero enlazar aquí la visión general de otro hilo:
https://www.hausbau-forum.de/threads/hausbaufinanzierung-einschaetzung-zum-finanzierungsrahmen-fuer-hausbau.48650/
Porque ahí se muestra que para salud, regalos e higiene también hay que pagar bastante. 550€, como mencionas, debe ser revisado por ti.
Y luego los seguros: los 100€ mencionados los pago solo por mi antiguo seguro de vida, accidentes, riesgo, responsabilidad civil, seguro complementario de salud, automóvil y unos pocos más se suman.

Por supuesto, entonces no quedarían 5.500€.
5.500€ sería lo que queda si el alquiler desaparece ahora/hoy, pero yo (por descuido) no he escrito en ningún lado cómo es la situación con el crédito entonces. Eso se puede deducir, pero efectivamente serían los 5.500€ menos los 2.500€ (cuota del crédito) o bien 3.000€ con costos corrientes adicionales. Así que quedarían (5.500€ - 3.000€) 2.500€ al mes.

8.500€ de ingresos menos 2.500€ de cuota menos 500€ de gastos adicionales son, según mis conocimientos de matemáticas, 5.500€. No sé qué estás calculando.

La cuota del crédito más todos los demás costos de vida mencionados antes suman aproximadamente 6.000€ al mes.
Desde mi punto de vista es una cantidad enorme.

Aún más increíble es que con eso cubren toda su vida y todavía pueden ahorrar 2.500€ cada mes.

Y claro que todavía quedan como 2.500€ mensuales para vivir, pero tenemos dudas de si eso es suficiente.

¿Después de que ya han vivido bien con, por ejemplo, 4.800€ al año solo para ropa y electrónica o 3.600€ para hobbies? ¿Las dudas son de verdad o estás troleando?

O con el deseo mencionado en la entrada inicial de tal vez cambiar a media jornada,

Está escrito pequeñito algo sobre un deseo a futuro. ¿Eso significa exactamente en euros? ¿Quizás se podría reducir un poco en los caprichos (gastos mencionados antes, por ejemplo)?
A futuro también desaparecen los costos de la guardería.

Pero (aunque eso quizá sea poco comprensible) para nosotros no es una decisión tan obviamente simple.

Para mí, totalmente incomprensible. Incluso si recortamos un poco el salario, la financiación es un asunto sencillo.

No entiendo el problema tampoco. Tenéis un proyecto genial y podéis crear una vivienda verdaderamente individual y lujosa. Lo que evidentemente queréis. Está bien. Hacedlo. Otros también se compran un descapotable o dos motos, eso se llama cumplir deseos y disfrutar de la vida....

8.500€ de ingresos menos 2.500€ de cuota menos 500€ de gastos adicionales, según mis conocimientos de matemáticas son 5.500€. No sé qué estás calculando.

He entendido mal tu formulación. No tenemos 5.500€ de sobra, porque de eso ya se deducen los costos fijos mencionados al principio. Pero entiendo lo que quieres decir.

Para mí es completamente incomprensible. Incluso si recortamos un poco el salario, la financiación es un juego de niños.

No tenemos experiencia con financiación y si tú lo ves así, como aparentemente otros aquí también, eso nos ayuda, por supuesto.
Originalmente, como pareja nos dijimos: no haremos nada que uno solo no pudiera pagar. Tampoco puedo explicarlo muy racionalmente. Supongo que viene del pensamiento: ¿qué pasa si uno de los dos ya no puede trabajar, o algo peor?
Y los aproximadamente 6.000€ mensuales no los puede pagar ninguno de los dos solo.
Pero bueno, he entendido cuál es el consenso general aquí.

No tenemos experiencia con financiación y si tú lo ves así, como aparentemente otros aquí también, eso nos ayuda por supuesto.

Es mi trabajo desde hace casi 30 años.

Tampoco puedo explicarlo de forma completamente racional.

También es totalmente correcto que uno se tome el tiempo suficiente para pensar en una decisión de vida así. Entonces, juega el peor escenario posible con sólo un ingreso. ¿Cómo serían exactamente los ingresos entonces? ¿Y en qué gastos podrías ahorrar (palabra clave: ropa, electrónica o similar)?

Y aún peor. ¡Entonces no encajaría! ¿Qué harías si en cinco años tuvieras 2.300€ de renta fría? Lo mismo que si tienes una cuota de 2.500€ que no puedes pagar. Buscar un nuevo apartamento o una nueva casa (sí, vender no es agradable, pero tampoco es grave). ¿Y qué? Se puede "lloriquear" o simplemente asumir un riesgo en la vida. Y eso, desde el punto de vista actual, en vuestro caso es muy manejable.

pero como la liberación de calor está planificada en un 99% con calefacción por suelo radiante,

La calefacción por suelo radiante es uno de los logros del sector de la vivienda más sobrevalorados. Ya no tengo ninguna y no la he echado de menos ni un solo día. En una casa histórica hay otras maravillosas maneras de aportar calor a las habitaciones sin tener que romper gravemente el estilo del suelo.

Originalmente, como pareja nos dijimos: no haremos nada que no pudiera pagar una sola persona. Tampoco puedo explicarlo de manera realmente racional.

Hay principios privados que ni siquiera necesitan explicación. Eso está completamente bien y cambia las condiciones marco. Las reglas autoimpuestas también se pueden cambiar a uno mismo. Eso también está perfectamente bien.