Solo para que lo sepas: al final lo resolvimos pagando el préstamo bancario durante 15 años cada mes (1000 euros) y tomando el crédito KFW a 10 años con plazo fijo y sin amortización. Si al final del mes o del año queda dinero, se amortiza anticipadamente en el banco/KFW. Así somos lo más flexibles posible y la carga mensual fija sigue siendo soportable si alguna vez desaparece un salario. ¡Gracias por sus consejos!
Tal como lo entiendo, él paga los 1.000 euros para el préstamo bancario y solo los intereses para el KfW (es decir, con suspensión de amortización).
Pero después de 10 años debe pagar la suma total del KfW de una sola vez. Por eso deberías utilizar el dinero libre para una amortización anticipada, al menos parcialmente para el KfW.
Porque: Si las tasas de interés después de 10 años no evolucionan a tu favor (es decir, no bajan ni permanecen iguales), seguirás pagando la cuota mensual de 1.000 euros para el préstamo bancario. Pero si ya gastas todo tu dinero en la amortización anticipada del préstamo bancario, ¿de dónde pagarás en 10 años el KfW vencido?
off topic: Quienes están financiando ahora probablemente me apedrearán por la afirmación: llamar caro a una financiación a 15 años con una tasa de interés del 1,98% solo me hace sacudir la cabeza. :rolleyes: