हमारी निर्माण परियोजना के लिए वित्तपोषण का प्रश्न

मुझे लगता है कि सवाल यह है कि क्या 1000€ में KFW क्रेडिट शामिल है।

सिर्फ जानकारी के लिए: हमने अंत में इसे इस तरह से सुलझाया कि हम बैंक कर्ज को हर महीने 15 वर्षों में चुकाते हैं (1000 यूरो) और केएफडब्ल्यू कर्ज को 10 साल के लिए फिक्स + बिना चुकौती के लिया है। अगर महीने या साल के अंत में कुछ पैसा बचता है तो बैंक/केएफडब्ल्यू में ख़ास चुकौती करते हैं। इस तरह हम अधिकतम लचीले हैं और निश्चित मासिक बोझ सहनीय रहता है जब कभी वेतन नहीं मिलता। आपके सुझावों के लिए धन्यवाद !

जैसा मैं इसे समझता हूँ, वह बैंक कर्ज के लिए 1,000 यूरो और केएफडब्ल्यू के लिए केवल ब्याज (यानी चुकौती स्थगित) देता है।
लेकिन 10 साल बाद उसे केएफडब्ल्यू की पूरी राशि एक साथ चुकानी होगी। इसलिए तुम्हें बचा हुआ पैसा कम से कम आंशिक रूप से केएफडब्ल्यू में ख़ास चुकौती के रूप में लगाना चाहिए।
क्योंकि: यदि ब्याज 10 साल बाद तुम्हारे लिए अनुकूल नहीं होता (यानी घटता नहीं या समान रहता है), तो तुम बैंक कर्ज के लिए मासिक 1,000 यूरो की किश्त चुकाते रहोगे। अगर तुम सारा पैसा बैंक कर्ज की ख़ास चुकौती में लगा दोगे - तो फिर 10 साल बाद केएफडब्ल्यू का बकाया तुम किस पैसे से चुकाओगे?

अप्रासंगिक: जो लोग अभी नया फाइनेंस कर रहे हैं वे शायद मेरी बात से नाराज़ होंगे: 15 साल की फाइनेंसिंग के साथ 1.98% ब्याज दर को महंगा कहना - इससे मैं सिर हिलाकर केवल हैरानी जता सकता हूँ। :rolleyes:

सादगी से कहें तो हम 15 साल से हर महीने बैंक को 1000 यूरो का क्रेडिट चुकाते आ रहे हैं। अगर कोई बचत रकम बचती है तो हम महंगे बैंक क्रेडिट को विशेष पुनर्भुगतान के माध्यम से चुका देंगे। इस तरह हम अधिकतम लचीलापन बनाए रखते हैं...

और 10 वर्षों में 50,000 यूरो देय होंगे? आशा है कि तब पैसे कुछ बचे होंगे ...

या सस्ता पुनर्वित्त *खख* या फिर तब लागू बाजार ब्याज दर पर

off topic: Diejenigen, die gerade neu finanzieren werden mich w. der Aussage steinigen: Bei einer 15 Jahre-Finanzierung mit nem Zinssatz von 1,98%

मनुष्य स्वभाव से कृतघ्न होता है ;)
हम बैंक को भी 10,000 यूरो उपहार देते हैं क्योंकि हमने निचला बिंदु लगभग चूक दिया।
10,000 यूरो होना या न होना, वह पहले से एक साल कम चुकाने के बराबर है।

मनुष्य स्वभाव से कृतघ्न होता है ;)
हम बैंक को भी 10,000 यूरो देते हैं क्योंकि हम लगभग निचले बिंदु को चूक गए।
10,000 यूरो होना या न होना, यह पहले साल की अदायगी कम होने जैसा है।

आप पूरी तरह सही हैं। इसलिए मैं आंशिक रूप से ऐसी टिप्पणियों को समझ भी सकता हूँ।

निचला बिंदु लगभग छूट गया ;).
अगर मैं देखता हूँ कि मैंने 1¼ साल पहले 15 वर्षों के लिए 3.17% की दर पाई थी - अच्छा: तो मैं इसे हमेशा उच्च स्तर पर शिकायत कहना पसंद करता हूँ।
हालांकि ये 3.17% भी उन ब्याज दरों से काफी बेहतर हैं, जो 2-3 (या अधिक) साल पहले दी जाती थीं।