Planificación final del plano - Gafas color rosa

¡Hola querida comunidad!

Soy nuevo aquí, así que por favor perdonadme si no he escrito toda la información aquí desde el principio. Puedo proporcionarla más adelante con gusto.

Estamos en proceso de convertir completamente la planta superior en nuestro propio apartamento. En la planta baja permanecen mis suegros. Pero todo estará completamente separado. Es decir, una escalera propia, separación del sótano, etc.

Me he guiado un poco por la guía. Espero que la información sea suficiente, de lo contrario puedo proporcionarla como dije.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno 500 m²
Pendiente --
Índice de ocupación del suelo --
Índice de utilización del suelo --
Franja edificable, línea de edificación y límite
Edificación en límite --
Número de plazas de aparcamiento 5
Número de plantas Planta superior, una planta
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Estilo Chalet
Orientación Suroeste
Alturas máximas/límites --
Otras especificaciones --

Anforderungen der Bauherren
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: Tejado a dos aguas con estructura de tejado parcialmente abierta (Chalet)
Sótano, plantas: Ya existente
Número de personas, edad: 2 adultos, 2 niños (pequeños)
Espacio necesario en planta baja y superior
Oficina: Uso familiar o teletrabajo? Entrada independiente
Huéspedes por año --
Arquitectura abierta o cerrada --
Construcción conservadora o moderna --
Cocina abierta, isla de cocina: Isla de cocina con comedor dentro del espacio
Número de comensales >8
Chimenea Sí, ideal como separador de ambientes entre cocina y salón
Equipo de música/parede estéreo
Balcón, terraza en la azotea: Terraza en la azotea de al menos 30 m²
Garaje, carport
Huerto, invernadero
Otras solicitudes/características/ rutina diaria, también justificaciones por qué sí o no

Hausentwurf
¿De quién es el diseño?
-Planificador de una empresa constructora

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? Me gusta mucho el plan. Pero tal vez vea todo a través de gafas de color rosa.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? posiblemente un baño pequeño para niños
Estimación de precio según arquitecto/planificador:
Presupuesto personal para la casa, incluido equipamiento: 500.000
Tecnología de calefacción preferida:

Si tuvierais que prescindir de algo, ¿de qué detalles/ampliaciones?

¿Por qué el diseño es tal como es ahora? p.ej.
Se intentó implementar nuestras solicitudes

¿Cuál es la pregunta fundamental más importante sobre la planta, resumida en 130 caracteres?

[*]Estoy muy satisfecho con el plan hasta ahora. Es realmente todo como nos lo imaginamos. Pero me gustaría escuchar opiniones - quizás estamos usando gafas de color rosa
[*]La puerta de la habitación de los niños se trasladará hacia abajo para poder separar completamente la zona de los padres con una puerta antes del baño de los padres.
[*]La única preocupación - baño para niños y aseo de invitados - pero no sé cómo hacerlo más grande. ¿Creéis que funcionará y quedará bien?

Orientación:
El dormitorio de los padres y el baño están al noreste
Salón y cocina al suroeste

Planta superior
Las paredes grises son existentes
El lado este y sur están frente a calles públicas

Soy consciente de que las posibilidades son relativamente limitadas debido al edificio existente. Sin embargo, agradeceré vuestras sugerencias y consejos.

Un cordial saludo

¿Oficina fuera del apartamento? ¿Podéis correr la puerta de entrada más hacia la escalera? ¿O es la oficina para los suegros? Me parecería extraño ir solo en ropa interior a llevar los calcetines sucios a la lavadora si para eso tengo que salir del apartamento. Aseo de invitados y cuarto de ducha - ambos muy pequeños, ¿por qué no hacer una sola habitación?

Pensé que conocía el plano

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-optimierung-ausbau-aufstockung.34291

Habría sido más fácil continuar el hilo antiguo.

Me parecía conocer el plano

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-optimierung-ausbau-aufstockung.34291

Habría sido más fácil continuar el hilo antiguo.

lo intenté - pero de alguna manera no funcionó

¿Oficina fuera del apartamento? ¿Pueden extender la puerta de entrada hasta las escaleras? ¿O la oficina es para los suegros? Me parecería extraño tener que salir del apartamento solo para llevar los calcetines sucios en ropa interior a la lavadora. Baño de invitados y ducha, ambos muy pequeños, ¿por qué no hacer una sola habitación?

Sí, la oficina está intencionadamente fuera porque mi esposo puede trabajar desde casa allí y, si es necesario, también recibir clientes.

Para la oficina habíamos planeado un hueco por donde podamos tirar la ropa desde el baño.

Haremos lo de la puerta hacia las escaleras.

Sí, lo del baño de invitados es cierto. Pero quiero que la ducha y el lavabo estén separados para nuestros hijos. No me gusta si los invitados tienen que usar el baño y allí todo está “por medio” de los niños.

Ahora no tengo una mejor idea, pero me negaría a trabajar en una oficina con lavadora y [WT]. ¡Esas cosas hacen ruido!