Subvención federal para edificios eficientes (BEG) a partir del primer trimestre de 2021

Muy bien que el tema se esté discutiendo ahora.
También queremos construir una casa unifamiliar en 2021 (sobre un sótano existente, por lo tanto, construcción nueva y rehabilitación igualmente relevantes). Construcción con un fabricante de casas prefabricadas y externalizamos el asesoramiento energético y la rehabilitación.
Ahora también nos planteamos la cuestión del orden.
¿Podemos ya firmar el contrato para los servicios de planificación? Pronto tenemos una cita con el asesor energético.

Para no estropear la subvención, ¿estoy correcto con nuestro plan general de tiempo?

1. El asesor energético calcula lo que deberíamos aspirar para obtener la máxima subvención
2. La oficina de planificación de la empresa constructora planifica la casa con nosotros
3. El asesor energético hace el concepto energético para ello
4. Pedimos el crédito
5. (para entonces debería ser el 1.7.) Firmamos el contrato para la construcción nueva
6. Rehabilitamos el sótano o dejamos que se rehabilite con adjudicación individual
7. Fecha de montaje
8. Acabados interiores

Según mi entendimiento, ya necesitas el 01.07. para el punto 4, ya que en ese momento cierras el préstamo KfW. Pero por favor, corrígeme si me equivoco...

Probablemente quiere la variante de subvención y no la variante de crédito de la KfW. Entonces no puede tomar el crédito de la KfW sino del banco xyz.

La solicitud para la KfW debe presentarse antes del 5 y después del 01.07.

No, tiene razón, el préstamo debería pasar lo más posible también por la KFW - vale, lógico, entonces deberíamos tener el plan energético para la visita al banco. ¡Ay, no será un caos infinito si ahora todos esperan y a partir del 1.7. de repente todos quieren empezar a construir al mismo tiempo?!

Algunos seguramente aún solicitaron rápidamente en diciembre la antigua subvención de BAFA, de modo que ahora en el primer semestre también pueden o incluso deben solicitar el antiguo préstamo KfW.

Hola a todos,
tengo también una pregunta sobre el tema del subsidio: ¿Es finalmente la tasa de interés lo que decide si tomo el préstamo del KfW o no? El subsidio de amortización y el subsidio son iguales. Si el KfW se mantuviera en 0,95% y el banco me ofreciera por ejemplo 0,60% para 10 años, sería razonable renunciar al préstamo del KfW. ¿O estoy pasando algo por alto?

Muchas gracias por sus comentarios.