Evaluación de nuestra financiación del 120%

Todo lo demás: aprox. 3.000 EUR

¿Dónde está vuestro dinero? Haced absolutamente un presupuesto para vosotros, a dónde va el dinero.
Yo también dejaría el dinero ahorrado, seguro que lo vais a necesitar.
Asegurad ahora ya las nuevas cubiertas de suelo calculadas mediante la financiación. Los 10/15 mil no empeoran la financiación, pero sí dan un respiro.

Muchas gracias por vuestras opiniones. Yo mismo sigo siendo un poco escéptico, mi mujer es un poco más arriesgada. Si recibimos la ayuda para familias con hijos para la construcción, no veo ningún problema. De lo contrario, tendremos que limitarnos un poco a partir del segundo año como máximo.

¿Están incluidos los 5% estándar en vuestro contrato de crédito? Tú no has escrito nada al respecto.

Exacto, están incluidos. Lo había olvidado.

Ahora viene el pero: Tenéis gastos elevados si, además del alquiler y el coche, se van otros 3000 € al mes. ¿Dónde se va todo eso?

Los 3.000 EUR incluyen todo lo demás. Es decir, seguros, jubilación, alimentos, etc.
Solo fui perezoso para escribir todo detalladamente.
Llevo aproximadamente un año documentando nuestros ingresos y gastos. No por la casa, sino para averiguar exactamente eso. Son muchas cosas que se juntan. Aquí una factura grande del veterinario para el perro, allá una nueva adquisición para los niños (p. ej., un nuevo asiento para el coche). Pero sí, sé que gastamos más dinero del necesario. Ya estamos trabajando en eso.

Ya asegurad los nuevos revestimientos de suelo calculados mediante la financiación. Los 10/15 mil no empeoran la financiación, pero relajarán la situación.

Honestamente, no lo había pensado. ¿Es realmente tan sencillo posible?
Estamos en proceso de anotar todos los gastos necesarios para la mudanza. A principios del próximo año un maestro de calefacción (conocido) revisará la calefacción de gas, porque queremos saber si vale la pena reemplazarla ahora o solo cuando se estropee. Lo último preferiría evitarlo. Una calefacción rota y sin agua caliente con dos niños pequeños no es necesariamente algo que se quiera.

Así que: un cálculo de financiación con el concepto renovación de los suelos, trabajos de pintura, reparaciones es por supuesto básicamente posible. Pero cómo es eso con una financiación al 120%, no lo sé. Aun así, intentadlo. Estaréis mucho más relajados durante años cuando se trate de renovaciones necesarias. Siempre puede pasar que algo se estropee y necesitéis dinero en efectivo,

Los 3.000 EUR incluyen todo lo demás. Es decir, seguros, previsión para la jubilación, alimentos, etc...
Solo fui demasiado perezoso para escribir todo detalladamente.
He estado documentando nuestros ingresos y gastos durante aproximadamente un año. No por la casa, sino para descubrir exactamente eso. Hay muchas cosas que se suman. Aquí una factura veterinaria grande para el perro, allá una nueva compra para los niños (por ejemplo, un nuevo asiento de coche). Pero sí, sé que gastamos más dinero del necesario. Estamos trabajando en ello.

Es importante aquí separar los costos fijos de los costos variables. Las compras puntuales ("consumo") deberías descontarlas, ya que generalmente son grandes y distorsionan las demás cifras.
También registré todos los gastos y finalmente me di cuenta de que, aunque es detallado, no es muy útil para la planificación. Los bancos también calculan con gastos promedio domésticos obtenidos empíricamente. Estos también son buenos puntos de referencia.

También lo hago. Por ejemplo, gastamos aproximadamente 650 EUR al mes en el supermercado, el estudio a distancia de mi esposa cuesta 125 EUR, etc. Solo que no quería escribir todo con detalle aquí.

Yo también lo hago. Por ejemplo, gastamos aproximadamente 650 EUR al mes en el supermercado,

¡Qué fuerte!
¿Cómo se consigue eso? Pues yo veo mucho potencial aún.

Nosotros también somos una familia de cuatro. Bueno, nuestros chicos tienen apenas 2 y 4 años. Pero gastamos 310€.
Sí, también tenemos un jardín del que se cosecha algo, pero en parte compramos en tiendas de productos ecológicos/Demeter y aproximadamente el 70 u 80% de nuestras compras son orgánicas.

Si se cuenta comer fuera de casa y lo hacen con frecuencia, vale, entonces lo entiendo. ¿Pero solo supermercado?

En principio creo que pueden hacerlo.
Pero de verdad deberían revisar a dónde van esos 3000€ mensuales.

Nosotros estamos con unos 1700 incluyendo los gastos adicionales de electricidad, agua, gas, etc.
Sí, bueno, sé que seguramente estamos por debajo de la media. Pero quien quiera pedir una hipoteca debería gastar claramente menos de 3000€. A no ser que tenga muchísimo dinero, cosa que no veo en su caso...

Saludos
Specki