Evaluación de una casa adosada nueva en el distrito de Rhein-Erft

¿Puede alguien estimar qué tan realista es construir una pequeña casa unifamiliar por 450.000 si puedo comprar un terreno por separado por 120.000? Como alternativa a una casa adosada. ¿O no es suficiente ni por asomo? Si se miran las ofertas, dicen: Le construimos una casa estupenda por 350.000. ¿Es eso realista? He escuchado evaluaciones que dicen que al menos se puede añadir otro 50% a eso.

Nuestro bungalow de 144 m² + 12 m² de terraza cubierta de estándar superior (kfw 55, 13 kWp fotovoltaica, sistema de ventilación, bomba de calor agua-agua con salmuera, persianas eléctricas, sistema de alarma, pequeño Smart-Home, ventanas con adhesivo en ambos lados, altura del techo 3 m, etc.) cuesta, incluido instalaciones exteriores (25.000 €) y costos adicionales (allí también se valoran 25.000 € para la conversión del terreno) 463.000 €. Pero todavía con los precios antiguos.

Mi deseo es comprar todo completamente terminado directamente del promotor.
O asegurarme un terreno y luego darle a alguien 450.000 para que me construya una casa allí. También me basta con poder elegir entre 2-3 opciones de azulejos, suelos, etc.

Hola Arne,
¿no sería para ti lo mejor en una situación así comprar una casa "usada" en lugar de un proyecto de casa nueva? La motivación para construir suele surgir del deseo de poder realizar las propias ideas, pero eso no es tan prioritario para ti, si entiendo bien. En la casa del castillo eso casi no sería posible.
En los alrededores de las grandes ciudades, la mayoría de las casas en el mercado son "casas heredadas" y, comprensiblemente, suelen estar en estado deplorable y requieren mucho trabajo. Pero: también hay (más raramente) casas de divorcio y (aún más raramente) casas de mudanza, que generalmente están en buen estado. ¿Qué te parecería eso?