Aportación de capital propio para la financiación de la construcción

  • Erstellt am 09.03.2017 11:51:25

matte

31.03.2017 12:46:29
  • #1
Sí, puede ser, pero entonces también había una compra de terreno o una transferencia incluida, ¿no? Eso también se añade en nuestro caso, sin embargo, eso inicialmente no tiene nada que ver con la inscripción de la hipoteca.
 

RobsonMKK

31.03.2017 13:25:31
  • #2
todo completo para la compra del terreno, incluido un recargo del 20% como obligación de construcción y una restricción de disposición del 10% que se sumaron al precio de compra. Por eso no cuadran los 3.000 para la hipoteca.
 

McEgg

03.04.2017 11:08:57
  • #3
Me uno aquí porque también tengo una pregunta sobre el tema.
Creemos que (si no me equivoco) financiaremos aproximadamente el 50-55% (incluida la parte de KfW). Es decir, tenemos un capital propio bastante bueno. Creo que la construcción comenzará en algún momento a finales del verano. No sé exactamente cuándo, ya que la zona todavía se está desarrollando.
En cualquier caso, creo que ya debería empezar a ocuparme de la financiación.

Mi "problema" es que el capital propio durará bastante tiempo. Si tengo que aportarlo primero, al final pagaré intereses de disposición por el préstamo bancario, ya que en la mayoría de los bancos se cobran después de 6 meses.

¿Cómo hago esto de la manera más inteligente? ¿Es una cuestión de negociación en cuanto a la aportación del capital propio? ¿O los bancos especulan precisamente con cobrar los intereses de disposición?
 

Evolith

03.04.2017 12:11:36
  • #4
Habla con los bancos. Ellos tienen modelos para ese tipo de cosas.
 

Caspar2020

03.04.2017 12:50:49
  • #5


En realidad, todos los bancos con buenas condiciones de construcción ofrecen 12 meses.
 

Alex85

03.04.2017 19:36:35
  • #6
También existen 18 meses. Pero, al final, todo se encuentra en alguna parte de las condiciones. Si eso es importante para ti, habla sobre ello.
 

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