Apport en fonds propres pour le financement de la construction

  • Erstellt am 09.03.2017 11:51:25

matte

31.03.2017 12:46:29
  • #1
Oui, c'est possible, mais il y avait alors aussi un achat de terrain ou une transmission avec, n'est-ce pas ?

Cela s'ajoute également chez nous, mais cela n'a d'abord rien à voir avec l'inscription de l'hypothèque.
 

RobsonMKK

31.03.2017 13:25:31
  • #2
tout complet pour l'achat du terrain, y compris un majoration de 20 % en tant qu'obligation de construction et une restriction d'utilisation de 10 % qui s'ajoutaient encore au prix d'achat. Par conséquent, 3 000 pour la charge foncière ne correspondent pas.
 

McEgg

03.04.2017 11:08:57
  • #3
Je me joins ici car j'ai aussi une question sur ce sujet. Nous allons financer (si je ne me trompe pas) environ 50-55 % (incl. la part KfW). En d'autres termes, nous avons un bon capital propre. La construction commencera je pense quelque part à la fin de l'été. Je ne sais pas exactement quand, car la zone est encore en cours d'aménagement. Quoi qu'il en soit, je pense que je dois commencer à m'occuper du financement. Mon "problème" est que le capital propre suffira pour un certain temps. Si je dois d'abord l'apporter, je finirai par payer des intérêts de mise à disposition pour le prêt bancaire, car ils sont dus dans la plupart des banques après 6 mois. Comment faire cela de la manière la plus astucieuse ? Est-ce une question de négociation concernant l'apport du capital propre ? Ou bien les banques spéculent-elles justement sur le fait de percevoir les intérêts de mise à disposition ?
 

Evolith

03.04.2017 12:11:36
  • #4
Parle donc avec les banques. Elles ont des modèles pour ce genre de choses.
 

Caspar2020

03.04.2017 12:50:49
  • #5


En fait, toutes les banques offrant de bonnes conditions de prêt immobilier proposent une durée de 12 mois.
 

Alex85

03.04.2017 19:36:35
  • #6
Il y a aussi tout à fait des 18 mois. Mais tout cela se retrouve finalement quelque part dans les conditions. Si c’est important pour toi, parle-en.
 

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