建筑融资的自有资金投入

是的，可能是这样，但那里面也包括了买地或者转让，对吧？
这在我们这里也会发生，不过这首先和抵押权登记没有关系。

完整的房产购买所有费用，包括作为建筑义务的20%附加费和作为购房款额外10%的使用限制。因此，3,000元的抵押贷款费用不够。

我也来凑个热闹，因为我对这个话题也有个问题。
我们估计会融资大约50-55%（包括KfW部分），如果我没弄错的话。也就是说，我们有相当不错的自有资金。我想建设应该会在晚夏某个时候开始。具体什么时候，我不知道，因为那个区域还在开发中。
无论如何，我觉得我得慢慢开始处理融资的事情了。

我的“问题”是，自有资金会用很长时间。如果我必须先把它投入的话，最终我会为银行贷款支付准备费用，因为大多数银行在6个月后就会开始收取准备费。

我现在应该怎么聪明地处理这个问题呢？自有资金的投入可以谈判吗？还是银行正是看中了这一点，想趁机收取准备费？

跟银行谈谈吧。他们有这方面的模型。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

因为大多数银行的贷款在6个月后就到期了。

其实，所有提供优质建筑贷款条件的银行都提供12个月的期限。

当然也有18个月的。最终所有内容都会在条件中体现。如果这对你很重要，谈谈这个吧。