Demolición: ¿Hay algo que tener en cuenta respecto a la nueva construcción?

El año pasado hicimos derribar nuestra antigua casa y construir una nueva casi en el mismo lugar. La demolición la realizó el contratista que también construyó la casa. Aunque tenía una oferta algo más económica para la demolición, quise tener todo de una sola fuente para que no hubiera problemas más adelante en caso de que no se hubiera rellenado correctamente. Nosotros mismos desmantelamos la casa antigua. Muchas cosas todavía pudieron ser utilizadas por mis hijos para cobertizos, etc. Algunas se regalaron mediante anuncios clasificados a quienes las desarmaron por sí mismos.

¿Has comprobado si necesitas la casa vieja para la nueva licencia de construcción (Baufenster...)?

Aunque tenía una oferta un poco más barata para la demolición, quería tener todo de una sola mano para que no haya problemas más adelante en caso de que no se rellene correctamente.

Eso también lo dijo nuestro arquitecto. Por eso el contratista de demolición simplemente derriba la casa y deja un agujero. Posiblemente también lo haga un poco más profundo si la maquinaria pesada ya está ahí, siempre que optemos por el sótano.

¿Has comprobado si necesitas la casa antigua para el nuevo permiso de construcción (ventana de construcción...)?

No lo entiendo del todo. La ventana de construcción es mucho más grande que la casa. Se extiende a lo largo de todo el ancho rectangular del terreno de 20 metros y tiene 17 metros de profundidad.

A veces tienes que basarte en el antiguo sótano para eludir regulaciones más recientes, por ejemplo la distancia. Parece que no tienes ese problema.

Directamente no, pero actualmente tenemos una ampliación adjunta a la casa vieja que probablemente no podrá volver a estar en la frontera de esa manera. Estamos esperando información fiable del departamento de urbanismo.

pero actualmente tenemos una ampliación en la casa antigua que probablemente no se pueda volver a colocar en la frontera.

Eso era lo que quería decir. Si la ampliación se quita, tal vez no puedas reemplazarla. Pero si permanece allí, tal vez puedas adaptarla a tus necesidades.