Grúa del vecino en mi propiedad

Un apretón de manos como ese es, jurídicamente hablando, igual de un "contrato" que un documento de 20 páginas. Solo que la capacidad probatoria es (al menos sin testigos) lógicamente mucho más difícil.

Exacto. Y donde terceros pueden imponer una carga de la prueba de que existió tal contrato, las afirmaciones orales son "frecuentemente" desestimadas.

Quien posee propiedad, tiene más preocupaciones que aquellos que no tienen propiedad - así ha sido siempre hasta ahora
Estoy de acuerdo con @bortel y @Grantlhaua

Tan seguido como me das la razón últimamente... ups: me alegro

No consideraría la instalación del grúa del vecino en vuestra propiedad como una actividad de construcción vuestra.

El propietario como persona rara vez será quien instale/utilice una grúa. Siempre serán terceros por encargo de otros terceros; en cualquier caso, en tu propiedad habrá una grúa con todas las obligaciones correspondientes. Decir "esa no es mi grúa" no ayudará mucho.

Voy a expresar mi opinión de otra manera: probablemente tu vecino terminará a tiempo, probablemente la grúa no te moleste en absoluto, probablemente la grúa será montada y asegurada profesionalmente por una empresa especializada, probablemente ningún niño jugando se lastime, probablemente el vecino pueda recurrir a financiación adicional si se queda sin dinero y probablemente todo saldrá bien y no necesitarás ningún contrato, ni oral ni escrito.

Solo se trata del improbable caso de que algo no funcione, ocurra un accidente, la BG-Bau realice una inspección o cualquier otra situación. Y es mejor que no haya una grúa ajena ni tierra ajena en tu propiedad.

Cada uno debe valorar por sí mismo qué tan probables o improbables son esas complicaciones.

Solo digo una cosa... no puedo justificar bajo ningún concepto retrasos en la construcción del vecino durante los meses de invierno.

Al menos a vosotros os preguntan...
A nosotros el vecino simplemente nos descarga 100m³ de tierra en nuestro terreno...
¿Pero qué puedo hacer? No puedo enemistarme con las personas que probablemente vivirán a mi lado los próximos 50 años...

Pero con él hablaría sí. No hay que soportarse todo.

Solo se trata del caso improbable de que algo no funcione, ocurra un accidente, la BG-Bau haga una inspección o lo que sea. Y entonces es mejor que en tu propiedad no haya una grúa ajena ni tierra ajena.

¿Aseguras cada caso improbable que podría suceder?
En este caso de la grúa, en la mayoría de los posibles escenarios no se debe responsabilizar al propietario del terreno, sino al propietario de la grúa o a la empresa que coloca/la que hace colocar la grúa.

Y entonces también hay que preguntarse cuántos días será. ¿O estaba eso mencionado en algún lugar? En nuestro caso, la grúa se instaló durante 2 días. Puede que también estuviera en terreno del vecino... a nadie le importó. Si algo hubiera pasado: nadie podría haber visto a simple vista dónde empieza o termina un terreno... todo el mundo miraba al pueblo y a la iglesia.
Lo que en una zona nueva debería ser bueno y también vivirse: uno se siente parte de una gran comunidad de solidaridad e intereses.
Por supuesto, esto se relaja después de la mudanza, pero quien ha estado en el mismo barco, lo recuerda después. Quien no, ya era tonto antes.