Construcción económica sin pérdida de calidad, casa de arquitecto

Por favor, lee un poco más atentamente - mi petición

probablemente lo pasaste por alto, pero desafortunadamente juega un papel clave en la discusión.

No es posible construir un sótano porque según el informe geológico ya hay roca a aproximadamente 1 metro de profundidad.

El sótano no es posible porque según el informe geológico a aproximadamente 1 m de profundidad ya hay roca.

¿Cómo se va a conseguir entonces que la casa quede horizontal?
También explica cómo planea el plan de urbanismo la construcción de dos pisos, ya que una ladera empinada lleva inevitablemente a un sótano completo (si solo son pilotes, claro que no). ¡No dejes que te saquen las bases tan individualmente!

¿Cómo se supone que se debe lograr que la casa quede horizontal?
También explica cómo el plan de desarrollo urbanístico imagina la construcción de dos pisos, ya que un terreno inclinado inevitablemente conduce a un sótano completo (si solo son pilotes, claro que no). ¡No dejes que te saquen los fundamentos uno por uno!

No entiendo por qué esta pregunta es esencial.
Ya hay varias casas en la pendiente y también se construye en lugares similares con pendiente en otros lados.

Quiero una casa sencilla con una planta baja y un piso superior. Sin sótano.

En el informe dice que lo mejor es excavar hasta la roca y construir allí la cimentación.
Si la roca es demasiado "empinada", se recomienda, por ejemplo, hormigonar anillos de pozo para crear una superficie plana; no puedo juzgar si eso tiene sentido.

No me importa optimizar los costos de construcción debido a la pendiente, cuesta lo que cuesta. Me importan los costos normales de construcción de una casa que todos tienen.

Quiero una casa simple con una planta baja y un piso superior. Sin sótano.

Entonces también necesitas un terreno sencillo para eso.

Quiero una casa simple con una planta baja y un piso superior. Sin sótano.

Pero tu deseo no puede cumplirse en un terreno (según tus indicaciones, con una pendiente pronunciada).

¿No entiendo por qué esta pregunta es esencial? Allí en la ladera ya hay varias casas [...] En el peritaje dice que lo mejor es excavar hasta la roca y construir allí la cimentación. Si la roca es demasiado "empinada", se recomienda, por ejemplo, hormigonar anillos de pozo para crear una superficie nivelada, si eso tiene sentido, no puedo evaluarlo.

Tampoco nosotros podemos evaluarlo con poca información de tu terreno. Pero quieres una casa construida con bajo costo.

No se trata de optimizar los costos de construcción debido a la pendiente, cuesta lo que cueste. Se trata de los costos normales de construcción de una casa que tiene cualquiera.

Que en la discusión no te interesa el bloque de costos "terreno hasta la parte superior de la cimentación" está claro desde el principio en todo el hilo. Pero en ese punto no está tu casa, sino tú confundido. Así no podemos ayudarte. Lee las preguntas de seguimiento y respóndelas simplemente, si es necesario, antes de que entiendas su sentido. Las preguntas de seguimiento aquí provienen todas de ayudantes de planificación experimentados. Solo hacen preguntas orientadas al objetivo.

Toma fotos del terreno, también imágenes aéreas si quieres, y nombra (sin enlace) el plan de ordenación urbana. En tu discusión nadie puede encender la luz excepto tú.

Si es una ladera empinada, entonces un lado está completamente cerrado, ¿no? En el peor de los casos, incluso el 50% de la superficie basal no es utilizable como espacio habitable convencional (sin ventanas). Allí podrían entrar habitaciones como lavadero / baño de invitados / trastero, pero nunca será la misma planta baja que en una superficie nivelada. Pero eso seguro que ya lo tienes claro. Por lo tanto, muchos prefieren sótano y dos plantas completas arriba. También es posible tener solo un "sótano" a medio nivel hacia adelante como planta baja y el techo con muro de apoyo como espacio habitable completo. ¿Cómo es eso en las casas alrededor?