Desglose de costos elaborado por el arquitecto para ING

Hola a todos,

ya he recibido una aprobación de financiación por parte de ING y el contrato de préstamo también está confirmado por ambas partes.
La mayor parte de la financiación corresponde al contrato de obra con el promotor.
Para los trabajos restantes (trabajos propios de interiorismo, costos adicionales de construcción, zonas exteriores) ING ahora exige antes del primer desembolso un presupuesto confirmado por el arquitecto.
Con la solicitud de financiación presenté un presupuesto elaborado por mí mismo que contiene todas las partidas y que también se tuvo en cuenta en la suma del préstamo del contrato.
Sin embargo, la oficina de planificación con la que hice el diseño preliminar tiene dificultades para plasmar en un documento el presupuesto que yo elaboré.
¿Hay alguna forma de evitar la firma de un arquitecto en este caso?
¿Alguien tiene experiencia en llegar a un acuerdo con ING?

Un saludo, Tim

Promotor inmobiliario o empresa constructora? El promotor inmobiliario construye una casa en su terreno y te la vende cuando está terminada.

Hicimos que la vendedora firmara nuestro inventario en ese momento, eso fue suficiente para ING, palabras de nuestro intermediario "datos realistas"

¿Promotor inmobiliario o empresa constructora? El promotor inmobiliario construye una casa en su terreno y te la vende cuando está terminada.

Perdón, me refería a contratista general, el terreno nos pertenece a nosotros.

Hicimos que la vendedora firmara entonces nuestra lista, eso fue suficiente para ING allí, palabras de nuestro intermediario "datos realistas"

¿La vendedora del contratista general? ¿Teníais un promotor o un contratista general?

Buenas noches,

actualmente los bancos se han vuelto muy cautelosos, por eso insisten en la "plausibilidad" que puede ser confirmada por promotores/BU/arqitectos.

si la "oficina de planificación" opone resistencia, pregúntales si se puede adoptar "Tu enumeración" con:
"costos estimados".

entonces están fuera de problema (los costos son solo "estimados") y para ING eso es suficiente, lo importante es que esté firmado + sellado por personas que tengan más conocimiento ;)