Crédito al consumidor como capital propio

Actualmente pagamos 1000€ con todos los gastos incluidos y además podemos ahorrar otros 1000€. Pero si seguimos ahorrando hasta el final del Baukindergeld, no vamos a conseguir juntar 100k.

Los gastos adicionales se mantendrán, así que solo puedes calcular el alquiler base. Digamos 800 euros. Entonces serían en total 1800 euros que podrías cubrir. Sin embargo, es probable que los gastos adicionales sean más altos que en un piso, por lo que esta cantidad se reduciría un poco.

Donde muchos bancos ya te contabilizan esos 40 mil euros como capital propio. Lo que tienes que calcular son los intereses que se acumulan durante el período de subvención, porque la subvención no la recibes de una sola vez.

¿Es así? Sería nuevo para mí. El pago se realiza 1-2 meses después de la mudanza.

No tenemos subvenciones en la financiación, pero un colega (que tuvo que hacer cuentas muy ajustadas) dijo que la subvención se le contabilizó como capital propio, ya que está garantizada por el Estado.

Los gastos adicionales se mantendrán, por lo que solo puedes calcular el alquiler sin servicios. Digamos 800 euros. Entonces, en total serían 1800 euros que podrías asumir. Sin embargo, los gastos adicionales podrían ser más altos que en un apartamento, por lo que esa cantidad podría disminuir un poco.

Por eso pregunté. Tampoco se puede considerar toda la tasa de ahorro de 1000€. Ahora también deben/deberían formarse reservas. No solo para la casa, sino también para el coche, vacaciones, etc.

Eh, ¿alguien notaría aquí que con 160k no se consigue una casa? Independientemente del truco de financiación pensado (que no funcionará, ya que el 3% solo está en internet, se obtiene solo en condiciones ideales e hipotéticas), el monto de construcción NUNCA CUADRARÁ. ¿Qué tan grande será la casa? También tienes que pagar el material para EL, y el tiempo para eso también hay que sacarlo de algún lado. Cálculo aproximado: 225k terreno 140m² * 1800 (se supone que será sencillo) = 252k Material para EL: 15k Gastos adicionales: 40k Instalación exterior, cochera?: EL 10k Cocina, muebles, lámparas: EL y barato: 10k Todo esto ya está bien calculado y representa un terreno óptimo para construir, un proceso sin problemas y sin demandas especiales. Se requiere un capital de ~550.000€. Eso es demasiado para ese ingreso, en una zona tan cara no podrán afrontar una construcción nueva. --> Comprar una propiedad existente y renovarla poco a poco, evidentemente no tienes dos manos izquierdas.

¿Es así? Para mí sería nuevo. El pago se realiza 1-2 meses después de la mudanza

La ayuda para familias con niños para la compra de vivienda no es capital propio. Yo también recibiré aumentos salariales de 150 mil euros hasta la jubilación. Eso tampoco es capital propio. Tampoco la herencia potencial ni el premio de lotería.
No se puede simplemente financiar por adelantado la ayuda para familias con niños para la compra de vivienda; tampoco le dices al artesano "Pago en efectivo, tengo 40 mil euros disponibles, pero los recibirás en los próximos 10 años".