gustavmud
10.12.2020 09:00:00
- #1
Entonces deberías representar la situación del terreno (plano catastral o vista aérea, da igual).
La superficie edificable se ve en el centro. Sin embargo, debido a una ampliación en la casa número 7 (aquí no visible), la superficie edificable se reduce a 6,40x13 m. El plan de urbanismo exige la construcción de una casa adosada para frenar la "construcción residencial extensiva no autorizada" en la zona trasera de los terrenos :D.
Como podéis ver, mi vecina también tendría que construir una casa adosada, pero no está interesada y prefiere tener un terreno grande. He acordado con ella que yo construiré con sótano para que en su futura construcción no tenga restricciones. Si durante la obra se hacen excavaciones en su terreno, no le importaría. Realmente no le importa nada. Solo se alegra por nosotros ;).
Antes que nada: ¿Por qué debería ser más cara una casa adosada que una unifamiliar? No lo entiendo... pero acepto que me lo expliquen :D
El precio está totalmente exagerado, para ser sincero.
Para que te hagas una idea, ya que construimos "relativamente" parecido, solo que mucho más grande:
Casa unifamiliar KfW 55 de 160 m² con bomba de calor y calefacción por suelo radiante, 2 plantas completas, buhardilla acondicionada, con doble garaje, sistema de ventilación, varias opciones de equipamiento como: persianas eléctricas, ventanas con carcasa de aluminio y muchas otras "cosillas" --> también calculado como llave en mano
Sótano útil de 80 m² CON revestimiento impermeable blanco
Pagamos 455.000€
Si tuviera que estimarlo, vuestra casa debería costar entre 350.000€ y 400.000€ - dependiendo del proveedor, calidad, etc.
Gracias. Oye, ¿podrías escribirme por mensaje privado con quién estáis construyendo?
Saludos cordiales